委托经营合同.docxVIP

委托经营合同

第一条合同主体

甲方（委托方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

统一社会信用代码：__________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

统一社会信用代码：__________________

联系电话：________________________

第二条委托经营标的

2.2标的资产具体情况如下：

（1）资产名称：____________________

（2）资产位置：____________________

（3）资产面积：____________________

（4）资产权属证明编号：____________

（5）其他重要特征：________________

2.3甲方保证对标的资产拥有完全的所有权或处分权，标的资产不存在任何权属争议、抵押、质押或其他权利限制情况。

第三条委托经营期限

3.1本合同委托经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2委托经营期限届满前____个月，双方如需续约，应另行协商并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

3.3委托经营期限届满，如双方未达成续约协议，乙方应在期限届满后____日内将标的资产及相关资料完好地交还给甲方。

第四条委托经营权限与范围

4.1甲方委托乙方在委托经营期限内对标的资产进行全面的经营管理，包括但不限于：

（1）日常运营管理；

（2）市场营销与推广；

（3）人员招聘、培训与管理；

（4）财务核算与资金管理；

（5）设备设施的维护与保养；

（6）客户关系维护；

（7）其他与标的资产经营管理相关的事宜。

4.2乙方在经营管理过程中应当遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规活动。

4.3乙方在委托经营期间，有权以自己的名义对外开展经营活动，但不得将标的资产转让、转租、抵押或以其他方式处分。

4.4乙方在委托经营期间，如需对标的资产进行重大改造或装修，应当事先征得甲方的书面同意，相关费用由____方承担。

第五条经营目标与考核

（1）年营业收入不低于人民币____万元；

（2）年利润总额不低于人民币____万元；

（3）客户满意度不低于____%；

（4）其他经营指标：________________。

5.2甲方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期检查，乙方应当予以配合并提供相关经营数据。

（1）月度考核：每月____日前，乙方向甲方提交上月经营报表；

（2）季度考核：每季度结束后____日内，乙方向甲方提交季度经营分析报告；

5.4如乙方连续____个考核期未达到约定的经营目标，甲方有权解除本合同。

第六条收益分配与费用承担

（1）乙方每月向甲方支付固定收益人民币____万元，支付时间为每月____日前；

（2）超出约定经营目标部分的利润，按照甲方____%、乙方____%的比例进行分配；

（3）收益分配时间为每季度结束后____个工作日内。

（1）标的资产的房产税、土地使用税等相关税费；

（2）标的资产的大修费用；

（3）因标的资产权属问题产生的纠纷处理费用；

（4）其他约定由甲方承担的费用：________________。

（1）日常运营管理费用；

（2）人员工资及社会保险费用；

（3）水电费、燃气费等日常能耗费用；

（4）市场营销费用；

（5）其他约定由乙方承担的费用：________________。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）有权按照约定收取收益；

（2）有权对乙方的经营活动进行监督；

（3）有权要求乙方提供经营数据及相关资料；

（4）应当保证标的资产的权属清晰，不存在权利瑕疵；

（5）应当协助乙方办理与标的资产经营相关的手续；

（6）不得干涉乙方的正常经营活动。

7.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照约定对标的资产进行经营管理；

（2）有权获得约定的经营收益；

（3）应当按照约定的经营目标开展经营活动；

（4）应当妥善保管和维护标的资产；

（5）应当按时向甲方支付约定收益；

（6）应当依法纳税，合法经营。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方提供的标的资产存在权属瑕疵，导致乙方无法正常经营的，应当赔偿乙方因此遭受的全部损失；

（2）如甲方干涉乙方的正常经营活动，造成乙方损失的，应当承担赔偿责任；

（3）如甲