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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区研发楼租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的科技园区研发楼出租给乙方使用，乙方承租该研发楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，具体结构、设施及附属物详见甲方提供的《租赁物清单》。

1.2租赁物用途为科研、办公。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

2.3租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金支付

3.1乙方应按本合同约定支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的票据。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规、科技园区管理规定及相关政策，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维修保养。

5.2因乙方使用不当或自然损耗等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方在收到乙方书面通知后，应及时对租赁物进行维修保养。

六、物业管理费及公共事业费

6.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等公共事业费用。

6.2乙方应自觉遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应责任。

7.3如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日