投资性章节内容及考试分析.pdfVIP

Lecture12-Characteristics,scopeandconfirmationconditionsofinvestmentreal

estate,investmentrealestate

Account

processing(1)

Chapter4InvestmentReal

Estate

Analysisoftheexaminationi

nthischapter

Thecontentofthischapterdoesnotaccountformanypointsintheexam,andisgenerallyassessedbyobjective

questionssuchassingle-choicequestions,multiple-choicequestions,andjudgmentquestions;asthebasiccontentof

accountingelementaccounting,thecontentofthischaptermayalsoappearincalculationquestionsorco

mprehensivequestions.Inrecentyears,exceptforthecalculationquestionsassessedin2014,thescoreforthis

chapterisgenerallyabout2points.

Themainchangesinthe

textbooksinthischapter

Therearenosubstantivechangestothecontentofthischapter,onlysome

textrevisions.

BasicStructural

Frameworkofthis

Chapter

第一节投资性概述

一、投资性的特征

1.定义投资性：是指为赚取或资本增值，或两者兼有而持有的

①投资性是一种经营性活动；

2.特征②投资性在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的

和用于销售的

二、投资性的范围

主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑

物。

（一）属于投资性的项目

范围相关内容

（1）企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属