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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理企业委托管理合同书范本

甲方（委托方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受托方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

第一条管理范围

（1）建筑物本体及其附属设施；

（2）公共区域、绿化带、停车场等；

（3）其他由甲方委托乙方管理的区域。

第二条管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签本合同。

第三条管理费用

3.1乙方按照甲方提供的物业管理区域内的收费标准，向业主收取物业管理费。

3.2物业管理费收取标准如下：

（1）住宅小区：_______元/平方米·月；

（2）商业物业：_______元/平方米·月；

（3）其他物业：_______元/平方米·月。

3.3乙方应在每月_______日前向甲方提交上月物业管理费收缴情况报告。

第四条管理职责

（1）负责物业管理区域的日常管理、维护和保养；

（2）负责物业共用设施设备的运行、维护和保养；

（3）负责物业管理区域的绿化、保洁、安全等工作；

（4）负责物业管理区域内业主的投诉处理和纠纷调解；

（5）其他由甲方委托乙方管理的职责。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理费。

5.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，不得擅自改变物业管理区域内的公共设施设备。

5.3甲方应承担因自身原因导致乙方在履行本合同过程中产生的损失。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域的安全、整洁和有序。

6.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业管理服务谋取不正当利益。

第七条违约责任

7.1如甲方未按时足额支付物业管理费，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2如乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________