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房租租赁合同范文集锦7篇

第一篇：标准住宅租赁合同

第一条房屋基本情况

1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。

1.3该房屋现有装修、设施、设备情况详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为______（现金/银行转账//支付等）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元整（￥______）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等）并将房屋恢复原状（正常使用造成的损耗除外）后______个工作日内，将保证金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）电话费；

（5）有线电视费；

（6）宽带上网费；

（7）物业管理费；

（8）________________________。

（1）供暖费；

（2）________________________。

第六条房屋维护与维修责任

6.1租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

6.2因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.3租赁期间，甲方对该房屋进行检查、修缮时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常维修的费用由甲方承担，但因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。

6.4乙方需要对房屋进行装修或增设附属设施的，应事先征得甲方的书面同意，并不得改变房屋主体结构。租赁期满后，乙方所增设的不可移动的附属设施归甲方所有，可移动的设施由乙方自行处理。

第七条转租与转让

7.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

7.2甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如房屋所有权发生转移，本合同对新业主继续有效。

7.3租赁期间，任何一方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经对方同意。提前解除合同的，违约方应向守约方支付相当于______个月租金的违约金。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应采用书面形式。

8.2有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的；

（2）因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；

（3）________________________。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，且保证金不予退还：

（2）擅自改变该房屋用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（4）利用该房屋从事违法活动的；

（5）________________________。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定时间交付该房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金的______%作为违约金。

9.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金的______%作为违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

9.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1本合同在履行中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：

（1）提交______仲裁委员会仲裁；

（2）依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

11.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

11.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条特