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新房双合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供新房买卖相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供新房买卖相关服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的新房房源、提供房源信息查询、组织甲方实地看房、协助甲方进行房屋交易谈判、办理房屋交易相关手续等。乙方应严格按照双方确认的服务内容要求，执行新房买卖相关服务任务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供新房买卖相关服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关从业人员的身份证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供新房买卖相关服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：协助甲方查询符合甲方需求的新房房源信息、安排甲方实地看房、提供房屋交易相关咨询、协助甲方进行房屋交易谈判、办理房屋买卖合同签订、协助甲方办理房屋过户登记等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供专业的新房买卖相关服务，确保服务质量符合行业标准。

5、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并接受甲方的监督和检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和购房需求，并配合乙方开展新房买卖相关服务。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，并按时提供必要的文件和资料。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施新房买卖相关业务的合法资质，并遵守相关法律法规。

2、乙方应认真履行合同约定的服务内容，确保服务质量符合行业标准。

3、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守职业道德，不得泄露甲方的个人信息和购房需求。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工具和设备。

6、乙方如发现新房买卖相关服务范围内存在法律或市场风险，应以书面形式向甲方提出预警和建议。甲方接到乙方的预警和建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、新房买卖相关服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、新房买卖相关服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付新房买卖相关服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方或其工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：