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商业场地租赁合同签署事项

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

证件号码：

1.2.2乙方（承租方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

证件号码：

第二章场地基本情况

2.1场地位置

详细地址：

所在区域：

地图坐标：

2.2场地面积

总面积：

使用面积：

2.3场地用途

许可用途：

实际用途：

2.4场地状况

建筑结构：

建筑面积：

建筑年代：

维修状况：

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租赁期限：

是否可续租及续租条件：

3.2租金

3.2.1租金总额：

3.2.2租金支付方式：

付款周期：

付款时间：

付款方式：

3.2.3租金调整

调整方式：

调整频率：

调整条件：

第四章租金支付与押金

4.1租金支付

4.1.1首付款

首付款金额：

付款日期：

付款方式：

4.1.2每期租金

每期租金金额：

付款日期：

付款方式：

4.2押金

4.2.1押金金额：

4.2.2押金退还条件：

退还时间：

退还方式：

退还条件：

第五章场地使用与维护

5.1场地使用

5.1.1使用范围

允许使用范围：

禁止使用范围：

5.1.2使用规则

使用时间：

使用限制：

使用责任：

5.2场地维护

5.2.1维护责任

甲方的维护责任：

乙方的维护责任：

5.2.2维修基金

维修基金金额：

使用方式：

使用条件：

5.2.3维修通知

乙方维修通知：

甲方的维修处理：

5.3场地变更

5.3.1变更申请

乙方变更申请：

甲方的审核及回复：

5.3.2变更费用

变更费用承担：

费用支付方式：

第六章场地使用规范

6.1使用权限

6.1.1乙方使用场地应遵守甲方提供的场地使用手册及相关法律法规。

6.1.2乙方不得将场地转租、分租或以其他方式让渡场地使用权。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得在场地内进行违法活动或危害公共安全的行为。

6.2.2乙方不得在场地内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

6.2.3乙方不得在场地内进行噪音超标的活动。

6.3使用监督

6.3.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督。

6.3.2乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的场地使用资料。

第七章场地设施与维护责任

7.1设施清单

7.1.1甲方应向乙方提供一份场地设施清单，包括但不限于建筑物、设备、家具等。

7.1.2设施清单应详细列出每项设施的名称、型号、数量和状况。

7.2设施维护

7.2.1甲方负责对场地内设施进行日常维护和保养。

7.2.2乙方在使用过程中对设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

7.3设施更新

7.3.1甲方根据场地使用情况，有权对设施进行更新或更换。

7.3.2更新或更换设施的费用由甲方承担。

第八章违约责任

8.1乙方违约

8.1.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方违约

8.2.1甲方未能履行合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金

8.3.1违约金的计算标准根据违约的性质和程度确定。

8.3.2违约金的最高限额由双方协商确定。

第九章场地移交与接收

9.1移交时间

9.1.1甲方应在合同约定的日期前将场地移交给乙方。

9.1.2移交日期以实际交房时间为准。

9.2接收条件

9.2.1乙方在接收场地时应检查场地是否符合合同约定。

9.2.2接收场地时，乙方应签署场地接收确认书。

9.3移交手续

9.3.1甲方应向乙方提供场地移交所需的全部文件和资料。

9.3.2乙方应配合甲方完成场地移交手续。

第十章附属设施与公共区域

10.1附属设施

10.1.1场地内附属设施包括但不限于电梯、消防设施、照明设施等。

10.1.2附属设施的使用和维护责任由双方协商确定。

10.2公共区域

10.2.1场地内的公共区域包括但不限于走廊、电梯厅等。

10.2.2公共区域的使用和维护责任由双方协商确定。

10.3公共设施管理

10.3.1甲方负责公共设施的管理和维护。

10.3.2乙方应遵守公共设施的使用规定，不得损坏公共设施。

第十一章场地保险

11.1保险责任

11.1.1甲方负责对场地及其附属设施进行保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。

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