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- 约4.88千字
- 约 5页
- 2025-10-22 发布于山东
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其身正,不令而行;其身不正,虽令不从。——《论语》
设计师培训内容
1.设计师的专业知识
a.工艺知识即每项工种的施工工艺
b.建材知识如地板,地砖,墙砖,集成吊顶,水管,电管,电线等主材与辅材知识
c.空间知识即对客户户型的空间分析,通过分析达到合理分割与利用。
d.流程知识即对开工到竣工的每项工种的进入与衔接
e.搭配知识即后期配套主材与家具与室内风格把控
f.风水知识即一般的房屋住宅风水知识
2.设计师的形象与谈吐
一个细节往往会决定客户对你的映像,特别是初次见面的第一映像。前面我说过,男设计师不
染夸张发色,不留夸张发型,尽量使自己着装与形象干干净净,得体大方,在与不吸烟客户谈单时
禁止抽烟如女客户或者发烟不抽的男客户,以示对其尊重。女设计师要做到穿着干净整洁,不留长
指甲,不过于时尚,在女客户面前更要注意自己,切勿浓妆艳抹,特别是年轻女客户很容易排斥此
类设计师。
3.见到客户的几种情况分析
要学会客户分析,了解客户。一般情况下,每个公司会有自己的调查表,如果没有,首先我们
要学会自我剖析客户,客户有男女,青年中年老年之分,他们的价值取向和消费实力,对待房子用
途都不一样,如年轻女客户追求自己的个性,有喜欢色彩鲜明,有喜欢风格独特,有喜欢深层内敛
的。老年客户追求舒适简单,明快大方,经济适用。中年客户往往是有过住房的,他们对于装修是
趋于理性的,特别是男客户,他们都会注重家庭装修摆设,对自己的办公和会客有要求,对经济会
趋于理性分析,所以在做方案和报价时,你们可以从这些条件入手。中年女客户往往是把装修看的
很重要,认为是新的家,家就要给她舒适温馨,所有家里的摆设和生活设施都是她以后要打理和掌
不飞则已,一飞冲天;不鸣则已,一鸣惊人。——《韩非子》
管的,所以这类客户常常会注重卧室,厨房,卫生间等空间设计,会更注意家里的软装搭配是不是
符合他们生活气息。设计师只要掌握了这些能力,平时多看多想,增加自己的阅历会对各种客户拿
捏自如,比如客户的高矮胖瘦可以让你人性化设计,客户老家哪里从事工作可以让你切入共同话题
等。谈单中我们应该注意:
a.初次见面的客户你千万不要着急打开你的电脑和平面方案,可以将电脑摆放好,从关机到开
机这个过程,一眼判断其年龄档次,知道其买房目的,问问其老家是什么地方,再聊下他/她是从事
什么工作,对客户达到一个初步的了解,再告诉客户你自己的资历和你曾经设计过的客户如他一样
的工作的有哪些,增加客户对你的信任感。初次见面的客户一般是约见量房,主动上门,活动现场
三种类型。
b.在现场量过尺寸的客户,这样的客户基本在量房子的时候都会接触和了解过,那么我们再谈单
的时候就可以直接进入平面方案主题,通过讲解方案与客户达成共识。
c.第三阶段的客户,一般就是签订设计合同看完效果图的客户,这种客户一般情况下都是准备签
单的,如果客户讨价还价,那是情理之中,请注意,在客户讨价还价时,你要坚持自己只是公司员
工,报价都是实报实算且报价是系统报价,单价都不可以更改,如果您以样板房为装修,我可以向
我们领导申请下折扣。切记不能允诺客户公司合同中没有的或者你设计方案中没有的工程。比如赠
送柜子,复杂吊顶等。
4.平面方案的分析
怎么样去分析客户方案?通常很多新设计师会画方案,却难用语言组织起来,尤其是第一次谈客户
时会紧张的语无伦次,前言不搭后语,导致谈单匆匆结束,我这里简单的给你们罗列一个公式
原始结构图+敲墙图+砌墙图+方案图。什么意思呢?就是你从你所要谈的客户户型原始结构开始说
起,通常中国人都喜欢听好话,所以拿到原始结构不能就说人家房子哪里不好哪里不好,人家花这
么多钱买的房子也是经过深思熟虑的,到你手里,好,一无是处,所以你先扬之,就是先扬后抑,
穷则独善其身,达则兼善天下。——《孟子》
一般房子结构都是朝南通风,户型通透大气
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