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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版大型商业综合体物业管理合同规范

甲方（物业管理方）：_____________________________

乙方（业主方）：_____________________________

鉴于甲方为_____________________________（物业名称），乙方为_____________________________（业主名称），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方管理的物业进行物业管理事宜，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业名称：_____________________________

1.2物业地址：_____________________________

1.3物业面积：_____________________________平方米

1.4物业类型：_____________________________

第二条物业管理范围

2.1甲方负责对乙方所拥有的物业进行日常管理、维护和保养。

2.2管理范围包括但不限于：

（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化、照明等；

（2）物业共用设施设备（电梯、水泵、消防设施等）的运行、维护、保养；

（3）物业区域内公共秩序的维护；

（4）物业区域内环境卫生的维护；

（5）物业区域内车辆停放的管理；

（6）其他经双方约定的管理服务事项。

第三条物业管理费用

3.1乙方应按照国家有关规定和物业管理合同约定，按时足额缴纳物业管理费用。

3.2物业管理费用包括：

（1）物业本体维修基金；

（2）物业服务费；

（3）其他经双方约定的费用。

第四条物业管理服务内容

（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化、照明等；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业区域内公共秩序的维护；

（4）物业区域内环境卫生的维护；

（5）物业区域内车辆停放的管理；

（6）其他经双方约定的服务。

第五条物业管理责任

5.1甲方应按照物业管理合同约定，对乙方物业提供安全、舒适的居住和工作环境。

5.2甲方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理活动的规范、有序。

5.3甲方应承担物业管理过程中因自身原因造成的乙方损失。

5.4甲方应配合乙方合理使用物业，维护乙方合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时足额缴纳物业管理费用的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。

6.3甲方未按合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：_____________________________

乙方（业主方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

甲方（物业管理方）代表签字（或盖章）：_____________________________

乙方（业主方）代表签字（或盖章）：_____________________________