二零二五年度智能家居社区商品房买卖预售合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能家居社区商品房买卖预售合同

第一条房屋基本情况

1.1出卖人将位于__________市__________区__________路__________号的商品房预售给买受人。

1.2该商品房的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3该商品房的户型为__________室__________厅__________卫，结构为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下该商品房的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受人支付购房款的方式如下：

（1）首付款：买受人于本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）；

（2）分期付款：买受人于本合同签订之日起__________日内支付首付款后，剩余房款按__________分期支付，具体付款时间及金额如下：

第__________期：人民币__________元整（￥__________），于__________年__________月__________日前支付；

第__________期：人民币__________元整（￥__________），于__________年__________月__________日前支付；

以此类推，直至全部房款支付完毕。

第三条交付使用

3.1出卖人应于本合同约定的交付使用日期前__________日内将该商品房交付给买受人。

（1）该商品房已取得《建筑工程竣工验收备案表》；

（2）该商品房已取得《住宅质量保证书》；

（3）该商品房已取得《住宅使用说明书》；

（4）该商品房的附属设施设备齐全且符合合同约定。

第四条产权转移

4.1出卖人保证该商品房权属清晰，无产权纠纷，并保证在交付该商品房时将该商品房的产权证书办理完毕，并及时交付给买受人。

4.2买受人取得该商品房产权证书后，应按照国家相关规定办理登记手续。

第五条保修责任

5.1出卖人对该商品房承担如下保修责任：

（1）主体结构在合理使用寿命内承担保修责任；

（2）配套设施设备在合理使用寿命内承担保修责任；

（3）其他保修事项按照国家相关规定执行。

第六条违约责任

6.1如买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

6.2如出卖人未按约定交付该商品房，应向买受人支付逾期交付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期交付之日起至实际交付之日止。

6.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条签署

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

签订日期：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商品房买卖合同

2.商品房买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________