2025版小区民用住房出租及物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区民用住房出租及物业管理服务合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

一、租赁物概况

1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。

1.2房屋配套设施：_______。

1.3房屋现状：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前_______日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_______元，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。

3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户或交付甲方。

3.3如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

四、物业管理服务

4.1乙方同意按照甲方提供的物业管理服务协议，向物业管理公司支付物业管理费。

4.2物业管理费支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等）。

4.3乙方应遵守物业管理规定，共同维护小区环境。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用房屋过程中，如发生房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.3乙方对房屋设施造成的损坏，应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.4双方因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______