2025年节能改造服务协议书模板（含改造方案+节能效果+法律条款解读）.docVIP

2025年节能改造服务协议书模板（含改造方案+节能效果+法律条款解读）

第一部分：适用场景说明

本协议书适用于[具体年份]，当建筑物（如商业楼宇、工厂厂房、住宅小区等）的业主或管理方（以下简称甲方）希望对建筑物进行节能改造，以降低能源消耗、节约成本并响应环保政策，而专业的节能服务公司（以下简称乙方）具备相应的技术、设备和经验来提供节能改造服务时，双方可签订本协议书。

第二部分：完整文书模板

2025年节能改造服务协议书

甲方（业主/管理方）：[甲方名称]

法定代表人：[XX]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（节能服务公司）：[乙方名称]

法定代表人：[XX]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

鉴于甲方拥有[建筑物具体描述，如“位于[地址]的商业大厦，建筑面积[X]平方米”]，有节能改造需求；乙方是一家专业从事节能改造服务的公司，具备实施节能改造项目的能力。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、改造方案

（一）项目概述

1.改造范围：[详细说明改造涉及的建筑物区域，如“大厦的照明系统、空调系统、电梯系统”]。

2.改造目标：通过本次节能改造，在[具体时间期限，如“改造完成后一年内”]使建筑物的能源消耗（如电力、天然气等）降低[X]%（具体比例根据实际情况协商确定）。

（二）技术方案

1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的节能改造技术方案，包括但不限于：

（1）照明系统改造：采用[具体节能灯具类型，如“LED灯具”]替换原有高能耗灯具，安装智能照明控制系统（可根据环境光线自动调节亮度等）。

（2）空调系统改造：对空调主机进行[具体改造措施，如“变频改造”]，优化空调水循环系统，安装能量回收装置等。

（3）电梯系统改造：采用[具体节能技术，如“电梯能量回馈装置”]，提高电梯运行效率，降低能耗。

2.甲方应在收到乙方提交的技术方案后[X]个工作日内进行审核，并书面回复乙方是否同意该方案。如甲方提出修改意见，乙方应在[X]个工作日内进行修改并重新提交审核。

二、节能效果

（一）效果监测

1.乙方应在节能改造项目完成后[X]个工作日内，安装能源监测设备（如智能电表、水表等），对建筑物改造前后的能源消耗进行实时监测。

2.监测周期为[X]个月（一般不少于一年，以准确评估节能效果），监测数据应每日记录并保存，作为评估节能效果的依据。

（二）效果保证

1.若在监测周期内，建筑物的实际能源消耗降低比例未达到本协议约定的[X]%，乙方应：

（1）首先分析原因，如属于乙方技术方案或施工质量问题，乙方应在[X]个工作日内制定整改方案并免费实施整改，直至达到约定的节能效果。

（2）若因不可抗力（如建筑物使用功能发生重大变化且非甲方主观故意，如原商业办公部分改为高能耗的生产车间等）导致节能效果未达标，双方应重新协商节能目标。

2.若实际能源消耗降低比例超过约定的[X]%，对于超出部分所节约的能源费用（按照当地能源价格计算），双方可协商分成比例（如甲方占[X]%，乙方占[X]%），具体分成方式在本协议附件中约定。

三、费用及支付方式

（一）项目费用

1.本节能改造项目总费用为人民币[X]元（大写：[X]元整），费用构成包括：

（1）设备采购费用：[具体金额]，用于购买节能灯具、空调改造设备、电梯节能装置等。

（2）施工费用：[具体金额]，涵盖设备安装、管道改造、线路铺设等施工工作。

（3）技术服务费用：[具体金额]，包括方案设计、技术指导、监测维护等服务。

（4）其他费用（如有）：[具体说明及金额]。

2.费用调整：如在项目实施过程中，因甲方要求变更改造方案（如增加改造范围、提高设备档次等）导致费用增加，增加部分由甲方承担；若因乙方优化方案（不降低节能效果和质量）导致费用减少，减少部分归甲方所有。

（二）支付方式

1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付项目总费用的[X]%（一般不超过30%），即人民币[X]元（大写：[X]元整）作为预付款。

2.进度款：

（1）乙方完成[具体工程节点，如“照明系统设备安装”]后[X]个工作日内，甲方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。

（2）乙方完成[下一个工程节点，如“空调系统改造调试”]后[X]个工作日内，甲方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。

3.尾款：

（1）项目全部完成且经甲方验收合格（验收标准见本协议第四条）后[X]个工作日内，甲方支付项目总费用的[X]%（一般为10%20%），即人民币[X]元（大写：[X]元整）。

（2）同时，预留项目总费用的[X]%（一般为5%10%）作为质量保证金，在监测周期结束且节能效果达标后[X]个工作日内支付给乙方。