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房屋租赁合同

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》和郑州市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利、诚实、信用原则的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：

一、房屋地点及设施情况：

郑州市路楼房间（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，该房屋建筑面积为平米，用途为。

二、租赁期限：

该房屋租赁期限：自201年月日至201年月日止。租期年。

三、租金及支付方式：

租金每月月26000元。

该房屋租金每支付一次，按现金支付或银行转账，支付时间为1、合同签订收到钥匙时，2、至少提前十日支付下一租金，以甲方实际收到为准。

乙方应按时支付租金。若逾期十日以上(从应付租金之日算起），甲方有权随时采取立即锁门等措施收回此出租房，并可立即交于新的租户，房间一切物品归甲方所有，租房押金不退。

四、租赁条件：

1、未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2、乙方承担租赁期内水、电、物业费及其他租赁该房屋时发生的相关的实际税金和费用（如宽带网络、有线电话使用费等）。

3、乙方应爱惜房屋设施（由不可抗力等意外因素造成的损坏除外），小心关闭好房屋内的电气等设施，不向楼外丢弃杂物，如发生电等故障应及时报告物业尽快处理，以免造成浪费和保证安全。乙方如遇到节假日，应关闭电总开关，以免发生意外。由于乙方原因造成设施损坏及带来的全部损失由乙方负责赔偿。

乙方未经甲方同意，不能改变房屋结构，。4、该房屋为简装出租，由乙方装修房屋内隔断，甲方给予免费装修时间为签订合同日期至20年0月日止，装修期间的水电费、物业费由乙方负责。租赁结束，乙方实施的固定装修部分归甲方所有，乙方不得拆除并保证尽量完好。由于乙方原因造成房屋结构以及原有管线受损带来的全部损失由乙方负责赔偿。

五、产权变更：

甲方若出售该房屋，须提前一个月书面或手机短信通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

六、关于押金：

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并交纳首期租金时向甲方支付元整作为租房押金。待租赁期限届满，甲方验房及乙方使用期间各种费用结清并认可后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金如数退还乙方。

七、合同的终止：

租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止；若需要续约，双方应在期满一个月之前确定，该房屋乙方具有优先租赁权。

乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方决无异议。

若甲方在租赁期限内违约的，应向乙方赔偿一个月租金及装修的全部费用。若乙方提前终止合同，应向甲方赔偿租金一个月的费用。

八、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并向对方提出赔偿要求。

1、不按照约定支付租金逾期达十天的。

2、欠缴各项费用达2000元的。

3、擅自改变房屋用途。

4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作的。

5、擅自将房屋全部或部分转租给第三方的。

乙方有上述情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，乙方应按月租金的100%向甲方支付违约金，并负责向甲方赔偿相关的全部损失。

九、租金不包含各种税费，及相关文本发票费用。

十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定及手写一致部分与本合同具有同等效力。

本协议一式两份（共两页），自签约之日起开始执行。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系方式：联系方式：

签约日期：签约日期：