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2025租房合同范本(简单版)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，权属证号：，房屋面积为平方米，户型为室厅卫。房屋的附属设施包括但不限于，具体以现状为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。

合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用房屋。

甲方应提供房屋的权属证明及其他相关文件，确保乙方有权使用房屋内的设施。

在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。

甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及附属设施的损坏问题，确保房屋的正常使用。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。

乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

第六条房屋维修

在租赁期间，如房屋或其附属设施出现自然磨损或损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。

如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

甲方委托乙方进行维修的，维修费用应经双方协商确定，由乙方垫付后从租金中抵扣，具体金额以双方确认为准。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、有线电视、物业管理等费用由乙方承担，费用直接交至相关部门或物业管理公司。

房屋的维修费用由甲方承担，特殊情况由乙方承担的除外。

其他相关费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。

第八条合同解除

合同到期后，双方未协商一致的，本合同自动终止。

在租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

如甲方需提前收回房屋，应提前日通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应相应减少租金或延长租赁期限，具体由双方协商确定。

任何一方违反本合同约定的其他条款，均为违约行为，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

联系电话：

签订日期：

乙方（签字）：

联系电话：

签订日期：