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2025青岛市房屋租赁合同范本

青岛市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于青岛市区（市）路号幢单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，规划用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应依法办理该房屋出租所需的各项手续，并确保该房屋的合法性。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法行为或存放危险物品。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并保存相关缴费凭证，以备查验。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、取暖、物业等费用由乙方承担。

房屋租赁所产生的税费由（甲方/乙方）承担。

房屋维修费用由（甲方/乙方）承担，除因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担外。

第七条房屋使用与维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应定期检查该房屋的使用情况，乙方应予以配合。

租赁期间，若甲方需进入该房屋进行维修或检查，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意，否则押金不予退还。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自改变房屋结构或用途、转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，