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2025版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证号为，房屋结构为，包括但不限于。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元）。租金按支付，支付时间为每月日前。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条押金及管理费

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

乙方需支付该房屋的管理费，包括但不限于物业管理费、电梯费、公共维修费等，费用为每月人民币元（大写：元），由甲方代收并开具相关票据。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对该房屋进行不定期检查，以确保乙方合理使用房屋及附属设施，但检查应提前通知乙方。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，除非该损坏是由于乙方的使用不当或故意行为所致。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动。

乙方应遵守该房屋所在社区的管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

乙方有权在租赁期限内要求甲方对该房屋进行维修，但应提前通知甲方并提供相关证据。

第六条房屋修缮责任

该房屋在正常使用过程中，若出现需要维修的情形，甲方应负责维修并承担相关费用。甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

若乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

第七条转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式转让给第三方。

甲方同意转租时，转租方应与接收方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案。

第八条合同解除

双方协商一致，可解除本合同。

若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用累计超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或结构的；

c.乙方利用该房屋进行违法活动的。

若甲方有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同，并要求甲方支付违约金：

a.甲方未按时交付该房屋的；

b.甲方违反本合同约定，提高租金的；

c.甲方因自身原因需提前收回该房屋的。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元）。

若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。