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2025房屋买卖租赁合同模板

房屋买卖租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据相关法律法规和政策，经友好协商达成如下协议：

第一条合同双方的基本信息

1.1买受人/承租人（以下简称“买受人”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

1.2出卖人/出租人（以下简称“出卖人”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

1.3见证方（如有）：

名称：

地址：

联系人：

第二条房屋的基本情况

2.1房屋座落：

2.2房屋性质：（如商品住宅、商铺、办公用房等）

2.3房屋产权证编号：

2.4建筑面积：平方米（以产权证为准）

2.5房屋用途：（如居住、办公、商业等）

2.6房屋现状：（如已装修、毛坯等）

第三条交易方式及价款

3.1房屋交易方式：（如买卖、租赁）

3.2房屋成交价格：人民币元（大写：）

3.3付款方式：（如一次性支付、分期支付等）

3.4支付款项的具体时间：

（注：如为买卖合同，需明确定金支付时间、尾款支付时间等；如为租赁合同，需明确租金支付周期、支付时间等）

第四条房款的支付与结算

4.1买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。

4.2出卖人应提供符合合同约定的房屋及相关法律文件，协助买受人完成权属转移登记手续。

4.3房屋交易涉及的相关税费由承担（如契税、增值税、个人所得税等）。

第五条房屋的交付

5.1房屋交付时间：年月日

5.2房屋交付标准：（如毛坯交付、装修交付等）

5.3出卖人应在交付日前将房屋及附属设施交付买受人，并结清相关费用（如水、电、燃气、物业费等）。

5.4买受人应在交付时对房屋进行检查，如有异议应在交付后个工作日内书面通知出卖人。

第六条双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务：

（1）保证其对房屋拥有合法的所有权或处分权；

（2）协助买受人完成房屋过户手续；

（3）按约定时间交付房屋；

（4）其他约定：

6.2买受人的权利和义务：

（1）按约定支付房屋价款；

（2）按约定接收房屋；

（3）遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用；

（4）其他约定：

第七条税费的承担

7.1房屋交易涉及的契税、增值税、个人所得税等税费由承担。

7.2双方应各自承担办理房屋过户手续所需的相关费用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，视为违约。

8.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3双方约定的违约金为人民币元（大写：）或房屋总价款的%。

8.4若买受人未能按期支付房屋价款，每逾期一日，应按未付价款的%支付违约金。

8.5若出卖人未能按期交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的%支付违约金。

第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的任何条款变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.3本合同在以下情况下终止：

（1）双方协商一致书面同意终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

第十一条其他条