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二零二五年度房屋电梯维修保养合同汇编(8)

甲方（以下简称甲方）：______________

乙方（以下简称乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其房屋电梯进行维修保养的事宜，达成以下协议：

一、电梯基本情况

1.电梯品牌及型号：______________

2.电梯安装日期：______________

3.电梯使用地点：______________

4.电梯数量：______________

二、维修保养服务内容

1.乙方负责对甲方电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯的正常运行。

2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行维修保养工作。

3.乙方应提供以下服务：

a.对电梯进行全面的清洁、润滑、紧固；

b.检查电梯的控制系统、安全装置、驱动系统等关键部件；

c.检查电梯的紧急停车装置、紧急报警装置、消防设施等安全设备；

d.对电梯的运行速度、舒适度、噪音等性能指标进行检测；

e.对电梯的能耗进行监测，并提出节能改进措施；

f.对电梯使用环境进行评估，提出改善建议。

三、服务周期及费用

1.乙方每年对甲方电梯进行不少于四次的全检，具体时间为每季度首月的前五个工作日。

2.乙方应提前通知甲方进行电梯维修保养的具体时间，甲方应予以配合。

3.维修保养费用为人民币____元/年，甲方应在合同签订后五个工作日内一次性支付给乙方。

4.若甲方电梯在保修期内出现故障，乙方应免费进行维修。

四、乙方义务

1.乙方应确保维修保养人员具备相应的职业资格证书，具备专业素质和技能。

2.乙方在维修保养过程中，应严格遵守安全操作规程，确保人员及设备安全。

3.乙方应确保维修保养所使用的零部件、材料符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。

4.乙方应定期向甲方提供维修保养报告，报告内容包括电梯运行状况、维修保养情况等。

五、甲方义务

1.甲方应保证乙方维修保养人员的工作条件，提供必要的协助。

2.甲方应按照乙方的要求，及时提供电梯的相关资料。

3.甲方应遵守电梯使用规定，不得私自拆改、损坏电梯设备。

六、违约责任

1.若乙方未能按照约定时间、质量完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.若甲方未能按时支付维修保养费用，乙方有权暂停维修保养服务，直至甲方支付完毕。

七、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________