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2025办公室租赁合同B

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）的所有权，乙方因办公需要希望承租该场地。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同基本信息

1.1本合同编号：

1.2签订地点：

1.3签订日期：

第二条租赁场地描述

2.1租赁场地地址：

2.2租赁场地面积：平方米

2.3租赁场地的产权证明：房屋产权证号为

2.4租赁场地的用途：乙方承诺仅将租赁场地用于（明确乙方的办公用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁场地，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。

3.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元整（￥）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

4.3乙方延迟支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的‰。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

5.3甲方有权从押金中扣除乙方应承担的任何费用，包括但不限于租金、物业费、维修费等。扣除后，押金金额相应减少，甲方应书面通知乙方。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1甲方应按时将租赁场地交付乙方使用，并确保租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态。

6.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁场地。

6.1.3甲方应负责租赁场地公共区域的日常维护和维修，费用由甲方承担。

6.2乙方的权利义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2.3乙方不得擅自转租、分租、转让或与他人合用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或装修。

6.2.4乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理。

第七条物业及维修责任

7.1租赁期间，租赁场地的日常维修及维护由甲方负责，费用由甲方承担。

7.2乙方应对其承租区域内的设施设备进行日常保养和维修，费用由乙方承担。

7.3如租赁场地发生重大维修需要，甲方应提前通知乙方，双方协商解决维修事宜。

第八条税费

8.1租赁期间，与租赁场地相关的税费由甲方承担。

8.2乙方应承担与租赁场地使用相关的其他税费，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费等。

第九条合同变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

9.2若因不可抗力导致本合同