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房屋过产合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋过产服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋过产服务，包括但不限于房屋信息核实、权属证明文件整理、交易流程指导、协助办理过户手续等。乙方确保具备提供房屋过产服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关服务人员的身份证复印件。乙方需按照国家法律法规以及相关规定，全面、准确地完成房屋过产的各项服务内容，确保甲方的合法权益不受损害。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房屋过产服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房屋基本情况调查、权属证明文件收集与审核、交易合同草拟与审核、协助办理过户登记、费用结算与支付等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供全程、专业的房屋过产服务，确保在合同约定的期限内完成所有服务内容。

5、合同期间，乙方应至少每周与甲方进行一次沟通，汇报服务进展情况，并根据甲方的需求调整服务计划。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋相关信息和权属证明文件，并对所提供信息的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展房屋过产服务，及时提供必要的协助和确认。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋过产业务的合法资质。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现房屋过产服务范围内存在风险或问题，应以书面形式向甲方提出预警和建议。甲方接到乙方的预警和建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房屋过产服务费实行按阶段收费制，乙方每完成一个阶段的服务内容后，向甲方开具正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、房屋过产服务费含税金额为每阶段_______元（大写：人民币_______元整），全程含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付房屋过产服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：