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拆迁补偿协议书厂房拆迁补偿协议书(优质)

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因____________________项目需要，根据国家有关法律法规和地方政策，对乙方位于____________________的厂房进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成以下协议：

一、拆迁补偿依据

1.1甲方拆迁行为依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，乙方同意甲方的拆迁行为。

1.2本协议的补偿标准参照《____________________市国有土地上房屋征收与补偿办法》及相关政策规定。

二、拆迁补偿内容

2.1乙方厂房基本情况：

-厂房地址：____________________

-厂房面积：____________________平方米

-厂房结构：____________________

-厂房用途：____________________

-厂房所有权人：乙方

2.2补偿方式：

甲方采取货币补偿与产权调换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.3货币补偿：

2.3.1厂房货币补偿金额：

-土地使用权补偿：按照____________________元/平方米的标准计算，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

-厂房建筑物补偿：按照____________________元/平方米的标准计算，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

-厂房附属物补偿：按照____________________元/平方米的标准计算，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3.2厂房搬迁补助费：按照____________________元/平方米的标准计算，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3.3临时安置补助费：按照____________________元/平方米/月的标准计算，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3.4厂房装修补偿：按照____________________元/平方米的标准计算，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3.5其他补偿：按照____________________元/平方米的标准计算，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.4产权调换：

2.4.1甲方提供位于____________________的房屋作为产权调换房屋，房屋面积、结构、用途等与乙方原厂房相当。

2.4.2产权调换房屋的价格按照____________________元/平方米计算，乙方需支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.4.3产权调换房屋的交付期限为____________________。

三、补偿支付及搬迁期限

3.1甲方应在协议签订后____________________日内，将货币补偿金额支付至乙方指定的银行账户。

3.2乙方应在协议签订后____________________日内，将产权调换房屋的购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方应在协议签订后____________________日内完成搬迁。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付补偿款的，应按逾期支付的金额每日支付千分之五的违约金。

4.2乙方未按约定完成搬迁的，应按逾期搬迁的面积每日支付千分之五的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附件，如有需要可附上）

附件一：厂房平面图

附件二：补偿金额计算明细表

附件三：产权调换房屋相关信息