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房屋转租合同范本

房屋转租合同

合同编号：_______

甲方（原租户）：_______

身份证号：_______

乙方（转租户）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：_______

1.2甲方出租的房屋面积：_______平方米

1.3甲方出租的房屋户型：_______

1.4甲方出租的房屋租金：_______元/月

第二条转租期限

2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为_______元，每季度支付一次，每季度租金为_______元。

3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日

以上为一份房屋转租合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读条款，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款

企业转租给员工

条款增加：

9.3企业转租给员工时，应提供员工的工作证明文件。

10.2员工租赁期满后，如需要续租，企业应在一个月内与员工重新签订租赁合同。

11.4企业应在合同中明确员工租赁期间的使用目的，仅限于工作居住，不得用于其他商业活动。

转租给外国友人

条款增加：

9.4转租给外国友人时，甲方应要求乙方提供有效的签证证明。

10.3外国友人租赁期满后，如需要续租，应提前两个月通知甲方，并重新办理相关签证手续。

11.5租赁期间，乙方应遵守中国的法律法规，不得从事非法活动。

转租用于开设民宿

条款增加：

9.5转租用于开设民宿时，甲方应确保乙方具备相关的营业执照和经营许可。

10.4乙方开设民宿时，应遵守当地的民宿管理规定，确保房屋安全和消防设施符合标准。

11.6民宿经营期间的任何纠纷，乙方向甲方承担全部责任。

转租给大学生

条款增加：

9.6转租给大学生时，甲方应要求乙方提供学校出具的在读证明。

10.5大学生租赁期满后，如需要续租，应提供新的在读证明。

11.7租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途。

转租给艺术家工作室

条款增加：

9.7转租给艺术家工作室时，甲方应要求乙方提供艺术创作的相关证明。

10.6乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和外貌。

11.8租赁期间，乙方应负责维护房屋内部的艺术创作环境，不得影响周围居民的生活。

附件列表及要求

身份证复印件：用于核实甲方和乙方的身份信息。

工作证明/学生证明：用于特定场合的租赁，如企业转租给员工或大学生。

签证复印件：适用于转租给外