无锡市2025年二手房买卖合同及维修保养协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无锡市2025年二手房买卖合同及维修保养协议

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_______，具体地址为_______。

2.标的房产建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

3.标的房产所有权证号：_______。

4.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方保证标的房产产权无瑕疵，如因标的房产产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2.甲方应确保标的房产在买卖合同签订前，不存在任何未履行完毕的维修义务。

3.乙方应按照本合同约定支付购房款。

4.乙方应按照本合同约定办理标的房产的过户手续。

5.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

三、买卖价格及付款方式

1.标的房产的买卖价格为_______元。

2.乙方分_______期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

（2）_______期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

（3）_______期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

（4）_______期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

（5）_______期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

四、标的房产的交付及验收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将标的房产交付乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应于_______日内对标的房产进行验收。

3.如标的房产存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在_______日内予以修复。

五、维修保养责任

1.甲方保证标的房产在交付时无任何损坏，如存在损坏，甲方应负责修复。

2.乙方在使用标的房产过程中，如因自身原因导致标的房产损坏，乙方应负责修复。

（1）_______年_______月_______日前，维修保养费用由甲方承担；

（2）_______年_______月_______日后，维修保养费用由乙方承担。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________