《防水通规》争议条款及实施建议(2024.10.29).pdf

《建筑与市政工程防水通用规范》

争议条款及实施建议

2023.04~2024.07

（征求意见稿）

厦门合立道工程设计集团股份有限公司

蔡明威钟毅捷

争议条款及实施建议2023.10.13

争议1：卫生间墙面防水层设置高度。

A、距地1.8米防水，1.8米以上防潮。

B、距地2.0米防水，2.0米以上防潮。

C、防水到顶。

D、根据不同建筑类型确定。

争议条款及实施建议2023.10.13

争议1：卫生间墙面防水层设置高度。

结论：D、根据不同建筑类型确定。

住宅建筑：2m以下防水，2m以上防潮。（其中厦门地区防水到顶）

公建建筑：2m以下防水，2m以上防潮。

工业建筑（敏感）：2m以下防水，2m以上可不防潮。

《防水通规》：

《福建省住宅工程设计若干技术规定》2018版：《厦门市住宅工程质量常见问题防治若干技术措施》2014年：

争议条款及实施建议2024.5.9

争议2：厨房墙面的防水层要做到多高？

A、距地1.2米防水。

B、距地1.2米防水，1.2米以上防潮。

C、防水到顶。

D、同卫生间墙面防水要求。

争议条款及实施建议2024.5.9

争议2：厨房墙面的防水层要做到多高？

结论：B、距地1.2米防水，1.2米以上防潮。《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022

《福建省住宅工程防渗漏技术导则》闽建质安总2023年

《住宅窒内装饰装修设计规范》JGJ367-2015

《厦门市住宅工程质量常见问题防治若干技术措施》2014年

《福建省绿色建筑设计标准》DBJ13-197-2022

争议条款及实施建议2023.10.13

争议3：卫生间墙面瓷砖空鼓脱落原因？

A、墙面瓷砖结合层太厚导致。

B、施工方法不恰当导致。

C、墙面采用防水涂料导致。

D、以上原因皆有可能。

争议条款及实施建议2023.10.13

争议3：卫生间墙面瓷砖空鼓脱落原因？

结论：D、以上原因皆有可能。

根据多份关于瓷砖空鼓的研究分析报告显示，主要原因如下：

1、瓷砖结合层施工较厚，产生的收缩应力也随之越大，且自身的负重是增加的，造成瓷砖空鼓。

2、施工方法不恰当，如基层未清洁到位，材料搅拌、涂抹不均匀，未刷界面处理剂，未采用双齿刮法，瓷砖未

清洁或未充分浸泡等等。

3、柔性防水涂料所形成富有弹性和延展性的薄膜，也会阻碍粘接材料的渗透，从而导致粘接材料无法到达基层

孔隙形成机械咬合，削弱粘接层的粘结强度。

争议条款及实施建议2023.10.11

争议4：架高足球场的防水做法及排水坡度如何确定？

A、按地下室顶板防水（250厚防水混凝土顶板+2道防水层）