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2025私人租房合同个人租房协议

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的个人房屋出租给乙方使用，乙方希望承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方同意将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的产权归甲方所有，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。该房屋的附属设施、设备详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（银行转账/支付宝/微信等），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付金额的%。

如果乙方超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约造成的损失。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间无违约行为，且未损坏房屋及设施，甲方应于租赁期满之日起日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权要求乙方赔偿。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保该房屋的合法性，有权处分该房屋。

甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供必要的维修服务。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，但双方协商一致除外。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及设施，避免损坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。若需变更使用性质，需征得甲方书面同意。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并承担相关费用。

乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品。

第六条违约责任

乙方违约责任：

乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按应付金额的%支付滞纳金。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施，应承担维修或赔偿责任。

甲方违约责任：

若甲方未按本合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

若甲方提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同。押金在扣除相应费用后予以退还。

若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，经乙方同意后解除合同。若乙方不同意，甲方应继续履行合同。

如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担责任