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住宅和商业地产销售代理合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（代理方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.4合同标的物

1.4.1甲方同意将其拥有的以下房产作为销售代理标的物：

1.4.1.1住宅物业：

物业名称：____________________

物业地址：____________________

总建筑面积：____________________平方米

房屋数量：____________________套

1.4.1.2商业物业：

物业名称：____________________

物业地址：____________________

总建筑面积：____________________平方米

商铺数量：____________________个

1.5合同期限

1.5.1本合同有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

1.6代理费用

1.6.1乙方作为甲方房产销售代理，按照以下方式收取代理费用：

1.6.1.1代理费用总额为人民币______元。

1.6.1.2代理费用按成交金额的______%计算，由买方支付。

1.6.1.3代理费用支付时间：在成交后______个工作日内支付。

第二章代理职责与权利

2.1乙方代理职责

2.1.1乙方应按照甲方要求，积极进行房地产销售代理工作，包括但不限于：

2.1.1.1负责房产市场调研，分析市场动态。

2.1.1.2发布房产广告，组织房产展览活动。

2.1.1.3联系潜在买家，协助促成交易。

2.1.1.4协助甲方与买家签订购房合同。

2.2乙方权利

2.2.1乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和协助。

2.2.2乙方有权根据市场情况调整销售策略。

2.2.3乙方有权要求甲方支付约定的代理费用。

第三章销售目标与业绩考核

3.1销售目标

3.1.1甲方同意，乙方应在合同期限内实现以下销售目标：

3.1.1.1住宅物业销售目标：______套。

3.1.1.2商业物业销售目标：______个。

3.2业绩考核

3.2.1业绩考核标准：

住宅物业销售完成率：______%。

商业物业销售完成率：______%。

3.2.2业绩考核时间：每______个月进行一次。

第四章代理费用结算

4.1结算方式

4.1.1代理费用采用分期结算方式，具体

第______期：成交后______个工作日内支付______%。

第______期：成交后______个工作日内支付______%。

第______期：成交后______个工作日内支付______%。

4.2费用支付

4.2.1乙方应在收到甲方付款通知后______个工作日内，将代理费用汇入甲方指定的银行账户。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付______%的违约金。

5.1.2甲方未按合同约定提供销售资料的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未达到销售目标的，应向甲方支付______%的违约金。

5.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

5.3其他违约责任

5.3.1合同双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

第六章销售资料与信息

6.1销售资料提供

6.1.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的销售资料，包括但不限于：

6.1.1.1房产权证、土地使用权证等相关法律文件。

6.1.1.2房产规划设计图纸、配套设施说明等。

6.1.1.3房产市场分析报告、销售策略建议等。

6.2信息更新

6.2.1甲方应及时向乙方提供房产销售过程中的最新信息，包括但不限于：

6.2.1.1房产销售进展情况。

6.2.1.2房产价格变动情况。

6.2.1.3买家反馈意见。

6.3保密义务

6.3.1甲方同意对乙方提供的销售资料和相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何