二零二五年度大型商业综合体物业管理维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度大型商业综合体物业管理维护合同

甲方（物业管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（业主方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方为物业管理方，乙方为业主方，双方就甲方对乙方所有的大型商业综合体进行物业管理维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方所有的大型商业综合体，具体包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、公寓等。

1.2甲方对上述商业综合体进行物业管理维护，乙方承诺遵守甲方制定的各项管理规定。

二、物业管理维护范围

2.1甲方负责对乙方所有商业综合体的公共区域进行日常清洁、绿化、保安、消防等工作。

2.2甲方负责对乙方所有商业综合体的设施设备进行定期检查、维护和保养。

2.3甲方负责对乙方所有商业综合体的公共区域进行安全巡查，确保安全。

2.4甲方负责对乙方所有商业综合体的业主、商户及访客提供物业服务。

三、服务内容及标准

（1）24小时保安巡逻，确保商业综合体的安全；

（2）定期对消防设施进行检测、维护，确保消防设施的正常运行；

（3）定期对公共区域进行清洁、绿化；

（4）定期对设施设备进行保养、维修；

（5）协助处理业主、商户及访客的投诉、建议和求助。

3.2甲方按照乙方要求，制定合理的物业服务收费标准，并报乙方备案。

四、费用及支付方式

4.1乙方按照甲方制定的物业服务收费标准，向甲方支付物业管理维护费用。

4.2物业管理维护费用按季度支付，乙方应在每季度第一个月的十五日前将费用支付至甲方指定账户。

（1）向乙方发出书面催缴通知；

（2）暂停部分或全部物业服务；

（3）依法追究乙方违约责任。

五、合同期限及终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行物业服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按时支付物业管理维护费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，可免除违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理方）：________________________

签字盖章：________________________

日期：________________________

乙方（业主方）：________________________

签字盖章：________________________

日期：________________________