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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
三门县城区A-06地块局部
锦华大厦工程
监监
文档文档作业指导书03年版年版规划规划作业指导书03年版
理规划
编制人：日期：
审批人：日期：
台州建浩工程管理有限公司
三门县城区A-06地块局部（锦华大厦）项目监理部
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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
目录
一工程项目概况……………….1
二监理工作依据……………….1
三监理工作范围……………….2
四监理工作内容……………….2
五监理工作目标……………….2
六监理机构的组织形式……….2
七项目监理机构人员配备计划……………….3
八项目监理机构人员的岗位职责…………….3
九监理工作程序……………….6
十监理工作制度………………22
十一监理工作方法及措施……47
十二监理设施…………………63
十三监理服务过程检查监督管理办法………66
十四监理服务过程质量记录…………………66
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百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府
一.工程项目概况
本工程位于三门县城区人民路与南山路交叉口。即眠牛山路以东，人
民路以南，南山路以西（原县招待所区块）。总用地面积5367㎡，工程总
建筑面积为23194.56㎡，地下建筑面积3735.27㎡，地上建筑面积19459.29
㎡。地上高最十六层，裙房三层，地下一层。建筑总高度53.6m。抗震设
防烈度为6度，非抗震，建筑防水等级Ⅰ级，建筑使用年限50年，建筑
类别为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，±0.00相当于黄海标高
5.900m。结构类型为：框架-剪力墙和框架结构。结构安全等级二级，基
础采用钻孔灌注桩基础，桩基设计等级甲级，基础类型：主楼部分采用桩
基础，地下室及裙房部分采用独立基础。根据现场踏勘及附近场地勘察资
料：上部地层为杂土层、粉质粘土砾层、圆砾层、凝灰岩一（全风化）、
凝灰岩二（强风化）、凝灰岩三（中风化）。建筑场地类别为Ⅱ类、基础设
计等级为甲级。勘察阶段为详勘。
建设单位：台州锦华置业有限公司
设计单位：浙江求新建筑设计有限公司
勘察单位：宁波冶金勘察设计研究股份有限公司
监理单位：台州建浩工程管理有限公司
质监单位：三门县建设工程质量监督站。
施工单位：国强建设集团有限公司
二.监理工
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