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2025年体育场馆租赁保证合同协议

本协议由以下三方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

保证人（以下简称“保证人”）：

法定名称：[保证人公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

被保证人（以下简称“承租人”）：

法定名称：[承租人公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

主权利人/出租人（以下简称“出租人”）：

法定名称：[出租人公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

鉴于：

（一）出租人合法拥有或有权经营位于[体育场馆详细地址]的体育场馆（以下简称“租赁标的物”）；

（二）承租人有意承租租赁标的物用于[租赁用途]，并已与出租人签订了编号为[租赁合同编号]的《体育场馆租赁合同》（以下简称“主合同”），主合同自[主合同签订日期]起至[主合同终止日期]止；

（三）为保证承租人在主合同项下全面履行其义务，特别是按时足额支付租金及其他应付款项，保证人同意为主合同向出租人提供担保。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条保证范围及期间

1.1保证范围：

（1）本保证范围包括承租人根据主合同约定应向出租人支付的租金、水电煤气等能源费用、物业管理费、维修费、以及因承租人违反主合同约定而产生的违约金、赔偿金（包括但不限于出租人为挽回损失而支出的合理费用）。

（2）若主合同内容发生变更（如期限、租金等），保证人仅就变更后承租人仍需履行的债务承担保证责任，除非保证人书面同意变更内容。

（3）保证范围不包括因主合同当事人双方特殊约定或法律规定应由承租人承担且与出租人无关的债务。

1.2保证期间：

（1）本保证期间为主合同履行期限届满之日起[具体年限，例如：两年]。

（2）在保证期间内，若主合同期限得到延长，则保证期间相应延长；若主合同提前终止，则保证期间在主合同终止之日起[具体年限，例如：一年]内仍然有效。

第二条保证方式

2.1除本协议另有明确约定外，保证人采用[选择“连带责任保证”或“一般保证”]方式为主合同项下保证范围内的债务向出租人提供担保。

2.2若采用连带责任保证方式，则保证人与承租人对主合同项下保证范围内的债务承担连带清偿责任。出租人有权向保证人或承租人其中任何一方或双方主张权利，并要求其履行全部债务。保证人在承担保证责任后，有权向承租人追偿。

2.3若采用一般保证方式，则保证人在以下情形下承担保证责任：

（1）主合同约定的债务履行期限届满后，承租人未履行债务；

（2）主合同约定的债务履行期限届满前，出租人已书面通知保证人，要求承租人履行债务，但承租人在收到通知后[具体天数，例如：三十（30）]日内仍未履行；

（3）承租人进入破产、清算程序，或被依法宣告失踪、死亡且无合法继承人；

（4）发生其他导致主合同目的无法实现或承租人失去履约能力的重大事件。

除前述情形外，出租人应先向承租人主张权利。出租人未在规定期限内主张保证权的，保证人可在主合同诉讼时效内自行向承租人追偿。

第三条保证人的权利与义务

3.1保证人的权利：

（1）要求承租人向出租人提供主合同履行情况及相关资料，并保证资料的真实性、准确性。

（2）有权了解承租人的经营、财务状况，承租人应予以配合。

（3）在连带责任保证下，对出租人的追偿权。

（4）在一般保证下，对主债务人的催告权。

（5）根据法律规定或本协议约定，依法享有的其他权利。

3.2保证人的义务：

（1）保证其具有履行保证责任的能力，并保证其提供的保证信息真实、合法、有效。

（2）在保证范围内，按照本协议约定及法律规定，向出租人履行保证责任。保证人履行保证责任的方式由出租人选择，可以是代为清偿债务，也可以是提供经出租人认可的财产进行抵偿。

（3）对因履行保证责任所产生或与之相关的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、差旅费等），由[约定承担方式，例如：承租人承担，保证人先行垫付后向承租人追偿/保证人自行承担等]。

（4）不得利用其与承租人的关联关系或其他方式，干预出租人行使主合同权利或保证权。

（5）在保证期间内，未经出租人书面同意，不得转让其在本协议项下的权利义务。

第四条出租人的权利与义务

4.1出租人的权利：

（1）要求保证人按照本协议约定履行保证责任。

（2）在承租人发生违约行为时，依据主合同约定采取一切合法措施维护自身权益，包