2025年工程监理单位.pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

工程监理单位：依法成立并取得政府建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事

建设工程监理与相关服务活动的服务机构。

建设工程监理：工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文

件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对

工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

项目监理机构：工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。

总监理工程师：由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项

目监理机构工作的注册监理工程师。

总监理工程师代表：经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监

理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、

3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。

专业监理工程师：由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应

监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工

程实践经验并经监理业务培训的人员。

工程计量：根据工程设计文件及施工合同约定，项目监理机构对施工单位申报的合格工程的

工程量进行的核验。

旁站：项目监理机构对施工现场关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。

巡视：项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动。

平行检验：项目监理机构在施工单位自检的基础上，按照有关规定或建设工程监理合同约定

独立进行的检测试验活动。

见证取样：项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、

封样、送检工作的监督活动。

工程延期：由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间。

工程临时延期批准：发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的临时延长合

同工期的批准。

工程最终延期批准：发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的最终延长合

同工期的批准。

合同管理的相关工作

施工组织设计审查应包括以下基本内容：

1.编审程序应符合相关规定；

2.施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求；

3.资源（资金、劳动力、材料、设备）供应计划应满足工程施工需要；

4.安全技术措施应符合工程建设强制性标准；

5.施工总平面布置应科学合理。

分包单位资格审核应包括以下基本内容：

1.营业执照、企业资质等级证书；

2.安全生产许可文件；

3.类似工程业绩；

4.专职管理人员和特种作业人员的资格。

监理人员对施工质量巡视应包括以下主要内容：

1.施工单位是否按照工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、（专项）施工

方案施工；

2.使用的工程材料、构配件和设备是否合格；

3.施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位；

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

4.特种作业人员是否持证上岗。

项目监理机构应按下列程序进行工程计量和付款签证：

1.专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复

核，确定实际完成的工程量，提出到期应支付给施工单位的金额，并提出相应的支持性材料；

2.总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批；

3.总监理工程师根据建设单位的审批意见，向施工单