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2025年集体土地租赁合同样本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为集体土地所有权人，乙方为合法经营主体，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就集体土地租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将以下集体土地租赁给乙方使用：

土地名称：

土地位置：

四至范围：

土地面积：亩

土地用途：

甲方承诺该土地为集体所有土地，具备租赁条件，并已取得相关集体经济组织或上级主管部门的批准。

第二条租赁期限

租赁期限：年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，若双方均无异议，乙方享有优先续租权，双方应另行签订书面合同。

本合同任何一方不得擅自延长租赁期限，需协商一致后方可变更。

第三条租金及支付方式

租金标准：元/亩/年，总租金为元。

支付方式：

乙方可选择以下支付方式：

a.按年支付：每年月日前支付当年租金；

b.按季支付：每季度日前支付租金；

c.其他方式：。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为未支付租金的%。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按本合同约定，按时将土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

甲方有权监督乙方的用地情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由收回或占用土地，除非乙方严重违约。

甲方应协助乙方处理与土地相关的争议和纠纷，费用由乙方承担。

乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付租金，并按时履行其他义务。

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

乙方应合理使用土地，不得破坏土地的耕作层或其他土地资源，如需进行土地改良，应事先征得甲方书面同意。

乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、税费等相关费用。

租赁期间，乙方不得将土地转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。

第五条合同的变更与解除

合同变更

本合同履行期间，若需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

合同解除

有下列情形之一的，本合同可以解除：

a.双方协商一致解除；

b.乙方严重违约，经甲方书面通知后日内未改正的；

c.因不可抗力导致合同无法履行的。

合同解除后，乙方应立即返还土地，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用部分），双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元或租金总额的%。

因乙方原因导致土地闲置或未按约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。

乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权暂停乙方使用土地；情节严重的，甲方有权解除合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。

土地恢复义务

租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，费用由乙方承担；若甲方同意乙方进行土地改良，相关费用可协商抵扣租金或作为补偿。

补充协议

未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式