二零二五年度签订房屋租赁合同五大合同标的变更及风险防范措施.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度签订房屋租赁合同五大合同标的变更及风险防范措施

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证其有权出租该房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。

3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、合同标的变更及风险防范措施

4.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致租赁房屋的用途、结构、面积等发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.2甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规及政策要求，如因政策调整导致租赁房屋无法继续出租，甲方应提前_______日通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

4.3乙方在使用租赁房屋过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

4.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

4.5甲方应定期对租赁房屋进行维修保养，确保房屋安全、整洁。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日