2025版小店面租赁及经营风险分担合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小店面租赁及经营风险分担合同范本

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

一、租赁店面基本情况

1.租赁店面位于________，店面面积为________平方米。

2.租赁店面结构、设施、装修情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付租金。

三、押金及违约金

1.乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付押金人民币________元。

2.乙方如有下列违约行为之一，甲方有权收回店面并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金的，自逾期之日起，每日按租金总额的________%向甲方支付违约金；

（2）擅自改变店面用途的，甲方有权收回店面并要求乙方支付违约金人民币________元；

（3）逾期未支付水电费、物业管理费等费用的，自逾期之日起，每日按欠费总额的________%向甲方支付违约金。

四、经营风险分担

1.双方同意，在本合同租赁期限内，因不可抗力导致店面无法正常经营的风险由双方共同承担。

2.因甲方原因导致店面无法正常经营的风险，由甲方承担。

3.因乙方原因导致店面无法正常经营的风险，由乙方自行承担。

五、其他约定

1.乙方在使用租赁店面期间，应遵守国家法律法规、相关政策和甲方制定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变租赁店面的结构、设施和装修。

3.租赁期满后，乙方应将租赁店面恢复原状，如因乙方原因造成店面损坏，乙方应承担修复责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：________年________月________日