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地址转让服务合同

第一章合同双方及标的

1.1合同当事人

1.1.1甲方（转让方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

1.1.2乙方（受让方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]，土地使用面积：[土地使用面积]。

1.2.2甲方同意将其在上述房产中的全部权益及相应的土地使用权转让给乙方。

第二章合同内容

2.1转让方式

2.1.1甲方同意将房产及土地使用权按照本合同约定无条件转让给乙方。

2.1.2甲方应保证房产及土地使用权不存在任何权属纠纷，且能够按照乙方要求办理过户手续。

2.2转让价格

2.2.1本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]个工作日内支付全部转让价格给甲方。

2.3转让款项支付方式

2.3.1乙方支付转让款项的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

2.3.2乙方支付款项时，应向甲方提供相应的支付凭证。

2.4过户手续

2.4.1甲方应协助乙方办理房产及土地使用权的过户手续。

2.4.2甲方应在乙方支付全部转让款项后[具体天数]个工作日内完成过户手续。

第三章房产及土地使用权状况

3.1房产状况

3.1.1房产现状为：[房产现状描述，如装修情况、设施设备等]。

3.1.2房产是否存在租赁关系：[是否存在租赁关系及租赁情况描述]。

3.2土地使用权状况

3.2.1土地使用权类型：[土地使用权类型，如出让、划拨等]。

3.2.2土地使用权期限：[土地使用权期限]。

第四章合同履行及违约责任

4.1合同履行

4.1.1甲方应按照本合同约定，在规定的时间内完成房产及土地使用权的过户手续。

4.1.2乙方应按照本合同约定，在规定的时间内支付全部转让款项。

4.2违约责任

4.2.1如甲方未能在规定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。

4.2.2如乙方未能在规定时间内支付全部转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。

第五章合同生效及解除

5.1合同生效

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2合同解除

5.2.1如合同履行过程中发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

[空白合同编号：________________]

[甲乙双方信息空白处请填写完整信息]

第六章交付与接收

6.1交付时间

6.1.1甲方应在本合同生效后[具体天数]个工作日内，将房产及土地使用权交付给乙方。

6.2交付方式

6.2.1甲方应将房产及土地使用权的权属证明文件、土地使用权证书等交付给乙方。

6.2.2甲方应保证交付的文件真实、有效，无任何瑕疵。

6.3接收责任

6.3.1乙方应在甲方交付文件后[具体天数]个工作日内完成接收手续。

6.3.2乙方在接收文件时，应进行核对，确认文件内容无误。

6.4交付条件

6.4.1甲方应在交付房产及土地使用权前，保证不存在任何限制性条件，如抵押、查封等。

6.4.2甲方应保证房产及土地使用权不存在权属争议。

第七章使用与维护

7.1使用范围

7.1.1乙方在获得房产及土地使用权后，可依法对房产进行使用、收益和处分。

7.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反公序良俗。

7.2维护责任

7.2.1乙方应负责房产的日常维护和保养。

7.2.2乙方在房产使用过程中，如因自身原因导致房产损坏，应负责修复或赔偿。

7.3使用限制

7.3.1乙方在未取得甲方书面同意前，不得将房产及土地使用权进行转租、抵押或转让。

7.3.2乙方不得改变房产的结构和用途。

第八章履约协助

8.1甲方协助

8.1.1甲方应协助乙方办理房产及土地使用权的过户手续。

8.1.2甲方应在乙方请求时，提供相关证明文件和资料。

8.2乙方协助

8.2.1乙方应在甲方需要时，提供必要的协助，如配合办理过户手续等。

8.2.2乙方应按照甲方的要求，及时支付相关费用。

8.3协助期限

8.3.1双方应在本合同约定的期限内提供履约协助。

8.3.2协助期限届满后，若需进一步协助，双方可另行协商。

第九章保