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2025企业办公租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，乙方因业务发展需要，希望承租该租赁物用于办公用途。双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）（具体地址）的办公场所出租给乙方。该租赁物的基本情况如下：

产权证明：（如房产证、不动产权证书等）；

建筑面积：平方米；

结构：；

租赁用途：乙方用于合法的办公活动。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

若乙方在租赁期届满后仍需续租，双方可协商另行签订书面租赁合同。续租条件及租金标准由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：租金按每（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

付款方式：乙方应通过银行转账或汇款支付租金，并将付款凭证提交甲方备案。

第四条租赁保证金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

第五条租赁物的交付

甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同核对租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》。

租赁物交付时，甲方应提供必要的设施和设备，具体详见附件《租赁物设施设备清单》。

乙方在接收租赁物后，应负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应按约定时间将租赁物交付乙方，并确保租赁物的合法性。

甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守本合同约定的用途。

在租赁期间，若甲方对租赁物进行维修或改造，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

甲方不得在租赁期间将租赁物出租给第三方或对租赁物设定任何他项权利。

乙方的权利和义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时履行其他应尽义务。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

乙方应自行承担租赁物在使用过程中的日常维护和维修费用。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则视为违约。

第七条租赁物的使用与管理

乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得从事任何违法或违规活动。

乙方应自行负责租赁物内的消防、安全、卫生等工作，并承担相关费用。

乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等与租赁物使用相关的费用。

乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

第八条合同的变更、解除及违约责任

变更：本合同履行期间，若需变更合同内容，双方应协商一致，