砖混建筑大修方案设计图.docxVIP

第1篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，砖混建筑作为我国传统建筑形式，在住宅、商业、教育等领域得到了广泛应用。然而，随着时间的推移，许多砖混建筑出现了墙体裂缝、地基沉降、屋面渗漏等问题，严重影响了建筑的安全性和使用寿命。为了确保砖混建筑的安全稳定，提高其使用寿命，本项目将对一栋砖混建筑进行大修方案设计。

二、建筑概况

该砖混建筑位于我国某城市，建于上世纪80年代，占地面积约为1000平方米，建筑面积约为800平方米。建筑层数为6层，其中地下1层，地上5层。建筑主体结构为砖混结构，外墙采用红砖砌筑，内墙采用红砖或混凝土砌筑，屋面采用水泥砂浆找平层、防水层和保温层。

三、大修方案设计

1.墙体裂缝处理

（1）墙体裂缝检测：对建筑外墙进行裂缝检测，了解裂缝的分布、长度、宽度等信息。

（2）裂缝处理：根据裂缝情况，采用以下方法进行处理：

a.微裂缝：采用化学注浆法进行封闭处理。

b.中裂缝：采用化学注浆法结合局部剔凿、修补的方法进行处理。

c.大裂缝：采用剔凿、修补、加固的方法进行处理。

2.地基沉降处理

（1）地基沉降检测：对建筑地基进行沉降检测，了解沉降情况。

（2）地基处理：根据地基沉降情况，采用以下方法进行处理：

a.轻微沉降：采用注浆法进行加固处理。

b.中等沉降：采用注浆法结合地基加固的方法进行处理。

c.严重沉降：采用地基加固、基础托换的方法进行处理。

3.屋面渗漏处理

（1）屋面渗漏检测：对建筑屋面进行渗漏检测，了解渗漏原因和范围。

（2）屋面处理：根据渗漏原因和范围，采用以下方法进行处理：

a.屋面防水层损坏：采用铲除原有防水层，重新铺设防水层的方法进行处理。

b.屋面保温层损坏：采用铲除原有保温层，重新铺设保温层的方法进行处理。

c.屋面找平层损坏：采用铲除原有找平层，重新铺设找平层的方法进行处理。

4.建筑加固

（1）柱加固：对建筑柱进行检测，了解柱的承载力。对承载力不足的柱，采用碳纤维加固、外包钢加固等方法进行加固。

（2）梁加固：对建筑梁进行检测，了解梁的承载力。对承载力不足的梁，采用碳纤维加固、外包钢加固等方法进行加固。

（3）楼板加固：对建筑楼板进行检测，了解楼板的承载力。对承载力不足的楼板，采用碳纤维加固、外包钢加固等方法进行加固。

5.建筑装饰装修

（1）外墙装饰：采用新型环保涂料对外墙进行装饰，提高建筑的美观性和耐久性。

（2）内墙装饰：采用新型环保涂料、壁纸等材料对内墙进行装饰，提高室内环境的舒适度。

（3）屋面装饰：采用新型环保防水材料对屋面进行装饰，提高屋面的防水性能。

四、施工组织设计

1.施工队伍：组建专业的施工队伍，确保施工质量。

2.施工进度：制定合理的施工进度计划，确保工程按时完成。

3.施工工艺：采用先进的施工工艺，提高施工效率。

4.施工安全：加强施工现场安全管理，确保施工安全。

5.施工材料：选用优质施工材料，确保施工质量。

五、结论

本砖混建筑大修方案设计，针对建筑存在的问题，提出了一系列合理的处理措施，旨在提高建筑的安全性和使用寿命。通过实施该方案，有望使该砖混建筑焕发新的活力，为我国传统建筑的保护和利用提供有益借鉴。

第2篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，许多砖混建筑已达到或接近其设计使用年限，部分建筑存在安全隐患，亟需进行大修改造。本方案针对一栋砖混结构住宅楼进行大修方案设计，旨在提高建筑的安全性、舒适性和使用功能。

二、建筑概况

1.建筑位置：某市某区某街道某号

2.建筑面积：3000平方米

3.建筑层数：6层

4.建筑结构：砖混结构

5.建筑年代：1990年

6.使用功能：住宅

三、大修目标

1.提高建筑的安全性，消除安全隐患；

2.改善室内外环境，提高居住舒适度；

3.优化建筑功能，满足现代居住需求；

4.节能减排，降低建筑能耗。

四、大修方案设计

1.结构加固

（1）基础加固：对地基进行检测，如发现地基沉降，需进行地基加固处理。对基础进行加固，包括扩大基础、增加基础梁等。

（2）墙体加固：对墙体进行检测，对存在裂缝、空鼓、酥松等问题的墙体进行加固。加固方法包括：粘贴碳纤维布、增设钢筋混凝土构造柱、增设钢筋混凝土圈梁等。

（3）楼板加固：对楼板进行检测，对存在裂缝、空鼓、酥松等问题的楼板进行加固。加固方法包括：粘贴碳纤维布、增设钢筋混凝土楼板等。

2.外墙改造

（1）外墙保温：采用外墙外保温系统，提高建筑保温性能，降低建筑能耗。

（2）外墙装饰：采用新型外墙装饰材料，提高建筑美观度。

3.屋面改造

（1）屋面防水：对屋面进行防水处理，采用防水卷材或防水涂料，确保屋面防水效果。

（2）屋面保温：采用屋面保温材料，提高屋面保温性能。

4