矿山仓储（原煤）租赁协议.docxVIP

矿山仓储（原煤）租赁协议

本租赁协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

鉴于甲方拥有合法的矿山仓储（原煤）资源，现愿意将其出租给乙方使用；乙方因生产经营需要，愿意租赁甲方的矿山仓储（原煤）资源。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1租赁标的物为甲方位于[租赁矿山仓储具体位置]的矿山仓储（原煤），包括但不限于仓储设施、设备、土地及相关附属设施。

1.2租赁期间，乙方享有租赁标的物的使用权，但所有权仍归甲方所有。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期间，乙方应按照每吨____元的标准向甲方支付租金，共计人民币____元。

3.2支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3首期租金应在签订本协议之日起____日内支付，其余租金按月支付。

四、保证金

4.1为保证乙方全面履行本协议的义务，乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元。

4.2租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方支付的最后一个月租金后____日内无息退还乙方保证金。

4.3如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，剩余部分退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议的约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁标的物。

（2）甲方应保证租赁标的物的设施设备处于正常使用状态，并承担租赁标的物的维修责任。

（3）甲方应配合乙方进行租赁标的物的使用，提供必要的技术支持和协助。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议的约定使用租赁标的物，进行原煤的储存和转运。

（2）乙方应按照本协议的约定支付租金，并按时履行其他义务。

（3）乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途或结构。

（4）乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养，如有损坏应负责修复或赔偿。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁标的物从事非法活动。

六、违约责任

6.1如甲方未按时提供租赁标的物，应向乙方支付每日____元的违约金。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金，并承担相应的滞纳金。

6.3如乙方擅自改变租赁标的物的用途或结构，应向甲方支付人民币____元的违约金，并恢复原状。

6.4如乙方利用租赁标的物从事非法活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、协议的解除与终止

7.1本协议在租赁期满后自动终止，双方应按照本协议的约定办理相关手续。

7.2如一方有严重违约行为，另一方有权书面通知对方解除本协议，并要求对方赔偿损失。

7.3解除本协议后，乙方应将租赁标的物恢复原状，并按约定支付租金及其他费用。

八、争议解决

8.1本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行本协议的约定，除争议事项外，其他条款仍然有效。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议的修改、变更，须经双方书面同意。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.4本协议自双方签字盖章之日起生效。