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房屋修缮施工及方案

一、编制说明及依据

本施工组织设计是基于建设工程施工图纸、招标文、答

疑纪要、现场勘察情况和国家现行施工规范等文编制。主要

包括工程策划与总体布置、工期安排、主要管理措施、分部分

项工程的施工方法与技术措施等几大部分。一旦中标，我们将

以本施工组织设计为基础，结合该工程施工图，编制更为详细

的施工组织设计，以指导施工，确保优质、按期、安全、文明

完成施工任务。

二、指导思想及实施目标

2.1指导思想

我们的指导思想是以顾客为先，将安全放在首位，追求优

质高效，倡导绿色施工。我们以质量为宗旨，依照CB/T-IS

《质量管理、质量保证》系列标准，建立健全工程质量保证体

系。我们将选用高素质的项目经理、总工程师及工程技术、施

工管理人员组成项目经理部，积极推广应用“四新”技术，精心

组织，精心施工，严格管理，严格要求，优质、低耗、高速地

完成施工任务，体现精品工程。

2.2实施目标

我们将充分发挥公司优势，科学地精心组织土建、安装和

装饰工程的合理交叉作业。我们将严格履行合同，确保实现以

下目标：

221质量目标：确保工程质量达到合格标准

质量指标：

分项工程优良率：80%合格率100%

分部工程优良率90%合格率100%

单位工程优良率90%

2.2.2工期目标：投标有效工期一标段45天，二标段30

天。在保证工程质量和“过程精品”的前提下，加快施工进度，

保证在收到中标通知书后在要求的工期内完成施工任务，并交

付使用。

223安全施工目标：采取有效措施，杜绝重大伤亡事故,

一般事故频率控制在规定范围内。我们将严格执行最新颁布的

《建筑施工安全检查标准》，争取达到市级“安全文明工地”标

准。

2.2.4文明施工现场目标：达到市级文明工地标准。

三、工程概况和工程特点

工程概况：本工程是XXX建设工程，总建筑面积为XX立方

米，主要包括土建、安装和装饰三部分。本工程位于XX,地

理位置优越，交通便利。

工程特点：本工程具有工程量大、施工难度大、施工周期

短、质量要求高等特点。我们将采取科学的施工方案和措施，

确保工程顺利进行。

四、主要施工方法

我们将采用分部分项施工的方式，将土建、安装和装饰三

部分分别施工，实行合理交叉作业，提高施工效率。我们将采

用先进的施工技术和设备，确保工程质量和安全。

五、主要施工机械计划

我们将根据工程特点和施工方案，制定合理的主要施工机

械计划。我们将选用高效、节能的施工机械设备，确保施工进

度和质量。

六、劳动力计划

我们将采取科学的施工方案和措施，加强施工组织和协调,

优化施工流程，确保施工进度和工期要求。

十一、确保工程文明施工的技术组织措施

我们严格执行文明施工标准和规范，加强文明施工教育

和培训，营造文明施工的良好氛围。

后附图表

1、拟投入本招标工程的主要施工机械表

2、拟配的实验和检验仪器设备表

3、劳动力计划表

4、计划开、竣工和施工进度计划表

5、临时用地表

225环境目标：我们采取积极有效的措施，确保文明

生产和文明施工。我们设立专职管理人员，制定施工现场生

活卫生制度，搞好环境卫生，减少施工噪音，确保施工期间不

扰乱周围居民和单位的正常生活秩序，并且不污染城市道路及

周围环境卫生。

226科技进步目标：我们充分发挥科技是第一生产力

的作用，大力投入科技，并在施工中积极推广和应用“四新”技

术及建设部推广的《建筑业10项新技术》，以提高效率并实

现科技进步，有效率达到L6%以上。

2.2.7