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建筑设备租赁服务合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：

名称：[乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

地址：[乙方公司地址或个人住址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码/身份证号]

签订地点：[合同签订地点]

签订时间：[合同签订时间（年/月/日）]

第一条租赁物

1.1甲方同意将一台（套）建筑设备出租给乙方使用，设备名称：[设备名称]，型号/规格：[设备型号/规格]，生产厂家：[设备生产厂家]，设备编号：[设备编号]。

1.2租赁物的技术参数、性能指标及保证条件：见附件一《建筑设备性能参数表》。如租赁物存在质量问题，甲方应负责更换或修复。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[开始使用日期（年/月/日）]起至[结束使用日期（年/月/日）]止，共计[租赁期限]天/月。

2.2如需延长租赁期限，乙方应提前[提前通知天数，一般建议30天]书面通知甲方，经甲方同意后方可延长，并补签补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

1）一次性租赁费用为人民币[总租金金额]元（大写：[总租金大写金额]整）。

2）或按月/天计费，每[计费周期，如月/天]租金为人民币[计费周期租金金额]元（大写：[计费周期租金大写金额]整）。

3.2支付方式：

1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日（或设备交付之日）一次性向甲方支付全部租金共计人民币[总租金金额]元。

2）分期付款：乙方应于本合同签订之日支付首付款人民币[首付金额]元，剩余款项于[分期付款日期]前支付完毕。

3.3乙方支付租金逾期超过[逾期天数，一般情况下为15天]，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的[滞纳金比例，如0.05%/日]计算。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于[交付日期/时间]前将租赁物按照约定交付给乙方。

4.2交付地点：[交付地点详述]。

4.3交付时，甲方应向乙方提供租赁物的完整文件（包括但不限于产品合格证、操作手册、维修记录等）。

4.4交付时双方应共同验收，并签署《租赁物验收单》。验收合格后乙方方可使用。

第五条租赁物的使用及保管

5.1乙方应按照租赁物的操作规程和安全技术要求使用设备，不得擅自改变用途或进行修改。

5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，并承担维护人工费。甲方应定期或不定期对租赁物进行免费检查和维护，费用由甲方承担。

5.3租赁期间，乙方应对租赁物妥善保管，若因乙方保管不善造成损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.4乙方不得将租赁物转租给第三方使用。

第六条租赁物的保险

6.1甲方应自设备交付之日起，为租赁物向保险公司投保，包括但不限于财产险和第三者责任险。

6.2保险费用由甲方承担，保费金额为人民币[保险费用金额]元。

6.3如发生保险事故，甲方应立即通知乙方并代乙方办理索赔事宜，索赔款项应优先用于租赁物的维修或赔偿。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁物按照合同约定的状态返还给甲方。

7.2返还地点：[返还地点详述]。

7.3返还时，双方应共同对租赁物进行验收，签署《租赁物返还验收单》。

7.4如租赁物存在非正常磨损或人为损坏，乙方应承担维修费用或按损害程度折价赔偿。

第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

1）乙方未按时支付租金，且逾期超过[解除通知等待天数，一般30天]。

2）乙方擅自改变租赁物用途或将租赁物转租给第三方。

3）乙方未按合同约定妥善保管租赁物造成严重损坏或丢失。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金总额不超过合同总租金的[违约金比例，如20%]。

9.2甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失或更换租赁物。

第十条不可抗力

第十一条争议解决

11.1本合同引起的或在履行本合同中发生的任何争议，双方应首先友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向[选择仲裁或诉讼，如第[]种仲裁委员会]申请仲裁；或向[选择有管辖权的人民法院，需明确具体法院名称]提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式[合同份数，如贰份]份，甲乙双方各执[份数，如壹份]份，自双方