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房屋租赁协议书经典［15篇］

房屋租赁协议书1

订立合同双方：

出租方：_____,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据《中人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将自有的坐落在市街巷号的房

屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平

方米，类型,结构等级,完损等级,主要装修

设备,出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年一月一日起将出

租房屋交付乙方使用，至年—月一日收回。乙方

有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继

续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止

时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在—月—日交纳给

甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财

政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲

乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第

—款执行：

1.有关税法—镇政发9（0）第34号文件规定比例由甲、乙方

各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,

及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和

门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部8（7）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办

处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修

费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房

租中分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房

屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同

意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由方承担（）；

所有权属方（）

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按定手续程序将房产所有权转移给

第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续

有效;

止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议

定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致