2025版学校校舍及土地转让与租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校校舍及土地转让与租赁合同

甲方（转让方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方/承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

第一条标的物

1.1甲方转让的标的物为位于_________________________的校舍及土地，具体面积如下：

土地面积：____________________平方米

校舍建筑面积：____________________平方米

1.2标的物的权属证明文件包括但不限于：土地使用证、房屋所有权证等，甲方应保证其合法有效。

第二条转让/租赁期限

2.1本合同转让/租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变标的物的用途或结构。

第三条转让/租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付转让/租赁费用。

3.2转让/租赁费用为人民币____元整（大写：____________________元整），分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第____期：人民币____元整，于____年____月____日前支付；

第____期：人民币____元整，于____年____月____日前支付；

（以此类推）

第四条付款方式

4.1乙方应按照本合同约定的付款方式，将转让/租赁费用支付至甲方指定的账户。

4.2甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。

第五条产权/使用权转移

5.1甲方应在合同约定的转让/租赁期限届满前，将标的物的所有权/使用权转移给乙方。

5.2乙方在合同约定的转让/租赁期限届满后，应将标的物恢复原状，并交还甲方。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方办理标的物的产权/使用权转移手续。

6.3甲方应在本合同约定的转让/租赁期限内，不得擅自收回标的物。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定支付转让/租赁费用。

7.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其用途或结构。

7.3乙方应在本合同约定的转让/租赁期限届满后，将标的物恢复原状，并交还甲方。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定将标的物的所有权/使用权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.2若乙方未按本合同约定支付转让/租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1在本合同约定的转让/租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除本合同。

甲方未按本合同约定将标的物的所有权/使用权转移给乙方；

乙方未按本合同约定支付转让/租赁费用；

双方协商一致，决定解除本合同。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_____________________________

乙方（受让方/承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_____________________________