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房屋租房合同（35篇）

个人房屋租房合同范本常用版出租方（甲方）：地址：—

电话：—电报挂号：—银行帐号：―承租方（方）:

地址：—电话：—电报挂号：—银行帐号：—甲

双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资

共同遵守：

第一条合同依据和租赁物件甲方根据方上级主管部门

—的批准并根据方租赁委托书的要求，租进—（以下简称租赁

物件）出租给方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用

地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部

分。

第二条租赁物件的所有权

1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。方对

租赁物件只有使用权，没有所有权。方不得在租期内对租赁物件

进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权

的行为。

2.在租赁期满后，甲方可同意方续租或按附表第11项所列名

义货价将租赁物件售与方。名义货价同最后一期租金一并支付。

名义货价变清后，该租赁物件的所有权随即转归方。

第三条租金的计算和支付

1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包

括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息融（资利息从甲方支

付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇

和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

2.租金用美元额度支付时：方应在签订本合同后的30天

内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式一次划入

甲方中国美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款

的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国外汇牌价兑

换成美元，并以贸易内部结算价格1（美元兑换—元人民币）同

方结算。方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向方

托收。

3.租金直接用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的

同一货币计价和支付。每期租金，由方在规定的支付日期内

直接汇入甲方在中国帐户。美元帐号：—；日元帐号：—;

德国马克帐号：—O

4.租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物

件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国外汇

牌价兑换成美元，并以中国调剂美元价格1（美元兑换元人民币）

同方结算。方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银

行向方托收。

第四条租金的变更和罚款利息

1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关

税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知方这种变更

并提出新的实际租金，方承认这种变更。

2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全

部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概

租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计，每日加收

延付金额的万分之三的利息。

第五条租赁物件的交货和验收

1.租赁物件在附表第4项所