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2025不动产抵押贷款合同样本

不动产抵押贷款合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（贷款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因（用途）需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥）作为贷款（以下简称“贷款”）。

第二条贷款用途

乙方承诺将贷款用于，并保证不将贷款挪作他用。如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。

第三条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条贷款利率

贷款利率为（年利率），按方式计算利息。利息按方式支付。

第五条还款方式

乙方应按下列方式偿还贷款本息：

按月/按季/按半年支付利息，到期一次性偿还本金。

每期还款金额为人民币（大写）元整（￥）。

乙方应于每月/每季/每半年的一日前将应还本息支付至甲方指定账户。

逾期还款的，乙方应按日%支付逾期利息。

第六条抵押物

乙方为确保按时履行还款义务，自愿以位于（以下简称“抵押物”）为本次贷款提供抵押担保。抵押物详细信息如下：

坐落：

面积：平方米

权属证号：

评估价值：人民币（大写）元整（￥）

第七条抵押登记

双方同意在本合同签订后日内办理抵押登记手续，取得他项权利证书或其他相关证明文件。办理抵押登记所需的费用由承担。

第八条抵押权的实现

如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，以所得价款优先受偿。处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或折价出售。

第九条双方权利与义务

甲方权利与义务：

按时向乙方发放贷款，不得无故拖延。

有权监督乙方贷款的使用情况，并要求乙方定期提供财务报表或其他相关资料。

有权在乙方未按约还款时，采取法律手段实现抵押权。

乙方按时还款且无其他违约行为，不得擅自解除合同。

乙方权利与义务：

按时足额偿还贷款本息。

保证抵押物的合法性、完整性和有效性，并不得将抵押物另行抵押或转让。

乙方发生任何可能影响其还款能力的情况，应及时通知甲方，并采取必要措施消除风险。

有权要求甲方在本合同约定的期限内按时发放贷款。

第十条违约责任

乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求其立即改正，并可视情况提前收回贷款。

乙方未按约定时间支付利息或偿还本金的，除支付逾期利息外，还需支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

乙方违反本合同任何条款的，甲方有权要求其赔偿造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

第十一条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，应双方协商一致，并签署书面补充协议。

如因法律政策变化或不可抗力导致本合同无法履行的，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十三条其他约定

（如无，则可删除）

甲方（贷款人）：

法定代表人/授权代表：

签字盖章：

日期：

乙方（借款人）：

法定代表人/授权代表：

签字盖章：