二零二五版房屋买卖借款担保及风险预警合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋买卖借款担保及风险预警合同

甲方（出卖人）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（买受人）：

姓名：_______

住址：_______

丙方（担保人）：

姓名：_______

住址：_______

鉴于：

2.乙方愿意购买上述标的房屋；

3.丙方愿意为乙方的购房借款提供担保；

4.甲、乙、丙三方就标的房屋的买卖、借款担保及风险预警达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：_______

2.标的房屋的建筑面积为：_______平方米

3.标的房屋的产权证号为：_______

4.标的房屋的现状：_______

第二条买卖合同

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋；

2.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房屋的产权证过户至乙方名下；

3.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款总额的_______%，即_______元；

4.乙方应于标的房屋产权证过户至其名下之日起_______个工作日内，支付剩余购房款_______元；

5.甲方应在收到乙方支付的购房款后，将标的房屋交付给乙方。

第三条借款担保

1.乙方在购买标的房屋时，向银行申请贷款_______元；

2.丙方同意为乙方的购房借款提供担保，担保金额为_______元；

3.丙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向银行出具担保函；

4.如乙方未按约定偿还借款，丙方应承担连带清偿责任。

第四条风险预警

1.甲方承诺，标的房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍；

2.甲方承诺，标的房屋的买卖价格真实、合理；

3.乙方在购买标的房屋前，应自行调查、核实标的房屋的真实情况，自行承担因购买标的房屋而产生的风险；

4.丙方在担保期间，应密切关注乙方的还款情况，如发现乙方有违约行为，应及时采取措施。

第五条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期过户标的房屋产权证，应向乙方支付_______元违约金；

2.乙方违反本合同约定，未按期支付购房款，应向甲方支付_______元违约金；

3.丙方违反本合同约定，未按期出具担保函，应向银行支付_______元违约金；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：_______

乙方（买受人）签字（或盖章）：_______

丙方（担保人）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日