二手车行纪经营租赁合同.docVIP

二手车行纪经营租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方从事二手车行纪经营活动，需要租赁场地开展业务，经甲乙双方友好协商，就甲方将自有场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁场地位置、面积及用途

1.甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方使用，场地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

2.乙方租赁该场地仅用于二手车行纪经营活动，包括但不限于二手车展示、交易、车辆停放等相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方租赁场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施无损坏，甲方应在乙方交还场地后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供场地及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，负责场地的基本维护和保养（不包括乙方因经营活动导致的损坏），确保乙方能够正常开展经营活动。如场地及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修；如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理与经营活动相关的手续，提供必要的证明文件，但因此产生的费用由乙方自行承担。

4.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁场地周围进行影响乙方正常经营的活动。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁场地内按照约定用途开展二手车行纪经营活动。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方应合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地结构和用途，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方使用不当或人为原因造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应负责租赁场地内的环境卫生和安全管理工作，遵守相关法律法规和规章制度，确保经营活动合法合规。如因乙方原因导致场地发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任。

5.乙方应按照相关规定自行承担因经营活动产生的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、垃圾处理费等。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方欠费导致甲方受到相关部门处罚或损失的，乙方应负责赔偿。

6.在租赁期间，乙方如需对场地进行装修或增设附属设施，须事先征得甲方书面同意，并提交装修方案和预算。装修及增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，但甲方同意保留的除外。

五、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任，但双方应及时互相通知并提供相关证明。

3.若乙方存在以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回场地，并没收押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失：

-未经甲方书面同意，擅自改变场地用途的；

-未经甲方书面同意，擅自将场地转租给第三方的；

-逾期支付租金超过[X]天的；

-利用场地从事违法违规活动，损害公共利益或甲方利益的；

-严重违反本合同约定，不履行应尽义务，经甲方书面通知后[X]天内仍未改正的。

4.若甲方存在以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已支付但未使用的租金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失：

-未按照本合同约定提供场地或场地及附属设施严重影响乙方正常经营，经乙方书面通知后[X]天内仍未解决的；

-违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，给乙方造成重大损失的。

六、违约责任

1.除本合同另有约定外，甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违