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2025存量房买卖标准合同(合同版本)

合同编号：

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方是位于（城市/县）的存量房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于（城市/县）（区/街道）路号室，建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该房屋的权属状况如下：

产权性质：（商品房/经济适用房/其他）；

产权归属：（单独所有/共有），共有人为（如有）。

1.3该房屋占用范围内的土地使用权为（国有/集体）土地，土地用途为。

1.4房屋附属设施、设备及其他相关权利：

该房屋内固定装修：；

该房屋所在小区的配套设施：；

该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施的使用权利：。

1.5该房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制：（如无，请注明“无”）。若有，具体情况如下：。

第二条成交价格

2.1双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称“合同价款”。

2.2合同价款包括该房屋及其附属设施、设备和其他相关权利的对价，不含该房屋在本次交易中应缴纳的税费。

2.3该房屋的实际成交价格应以房地产行政主管部门备案的价格为准，如因政策调整或双方协商一致调整成交价格，应另行签订补充协议。

第三条付款方式

3.1付款方式为：（一次性付款/分期付款/其他）。具体支付方式如下：

一次性付款：

乙方应于年月日前一次性向甲方支付全部合同价款，计人民币（大写）元整（￥）。

分期付款：

首付款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付；

尾款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付。

3.2甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.3双方约定，若乙方采用银行按揭贷款方式支付合同价款，贷款相关事宜由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

第四条交易时间和交房时间

4.1双方约定，该房屋的交易时间为年月日，甲方应于该日期前将该房屋交付给乙方。

4.2交房时，甲方应结清该房屋在交付前发生的水、电、燃气、供暖、通信、有线电视、垃圾清运等费用，并向乙方移交房屋钥匙及相关设施的使用凭证。

4.3该房屋的物业费用、维修基金等费用，应按照相关规定处理，具体事宜由甲乙双方另行协商。

第五条税费承担

5.1本次交易涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规和地方政策各自承担，具体包括但不限于：

甲方应缴纳的税费：；

乙方应缴纳的税费：。

5.2双方约定，若因政策变化导致税费种类或标准调整，应另行协商解决。

第六条权属转移

6.1双方约定，甲方应于年月日前，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

6.2乙方应于签订本合同后日内，向房地产行政主管部门提交权属转移登记申请所需的所有材料，并支付相关费用。

6.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任，具体见本合同第七条。

第七条违约责任

7.