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2025年个人房屋出租协议书(优质1)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权证明：____________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

5.3乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租房屋产权清晰，无权属纠纷。

6.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得无故干涉乙方的正常生活。

6.3甲方应在乙方支付租金后，及时提供房屋及附属设施的使用说明，并协助乙方办理相关手续。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按照约定支付租金及押金。

7.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

八、合同的变更与解除

8.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

以下为补充协议内容，共计3000字以上：

一、房屋设施及附属物品清单

1.1房屋内部设施：

（1）空调：____台

（2）电视：____台

（3）洗衣机：____台

（4）冰箱：____台

（5）热水器：____台

（6）燃气灶：____台

（7）油烟机：____台

（8）微波炉：____台

（9）其他：____

1.2房屋外部设施：

（1）车位：____个

（2）储物间：____间

（3）其他：____

二、房屋使用及维护要求

2.1乙方在使用房屋过程中，应遵守以下规定：

（1）合理使用水、电、气等公共资源，不得浪费；

（2）爱护房屋及附属设施，不得随意损坏；

（3）不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应征得甲方同意；

（4）不得在房屋内从事违法活动；

（5）保持房屋环境卫生，不得堆放杂物；

（6）其他：____

2.2乙方在租赁期间，应定期对房屋进行维护，包括但不限于以下内容：

（1）定期清洁空调、电视、洗衣机等家用电器；

（2）定期检查燃气灶、热水器等设施，确保安全使用；

（3）定期检查房屋门窗、水电设施，确保正常使用；

（4）其他：____

三、甲方对房屋的管理与维护

3.1甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.2甲方在接