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维修改造施工合同11篇

维修改造施工合同1

建设单位：（以下简称甲方）

施工单位：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和合同法》、《中华人民共和建筑法》及其他有关律、行政规范，

遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，双方就校区维修改造工程施工事项协商一致，订立本合

同。

一、工程概况

1、工程名称：校区维修改造工程。

2、工程地点：体育新城广益实验中学校内。

3、工程承包范围内容：

a、宿舍楼卫生间防漏改造处理150间；

b、宿舍楼洗脸盆台面改造290间;

c、食堂地面排水沟改建阴沟处理；

d、教学楼车库顶男女卫生间漏水改造处理；

e、教学楼二、四楼天井封闭处理；

f、教学楼两头五楼三角形天井封闭；

4、质量要求：优良工程

5、合同工程：本工程日历工期天。开工日期20xx年7月21日，竣工日期为20xx

年月日。（具体进度以甲方审定的工程进度控制为准）

二、工程承包方式及价款

1、工程承包方式：包工包料大包干方式，总造价人民币：，如工程量有增减按清单报

价增减总造价。

2、工程付款方式：工程全部竣工后十天内付至已完工程量款总价的60%,办理竣工

结算后五天内付至已完工程量总造价的95%,其余5%作保质金壹年后无息返还。

三、质量要求

1、乙方应按甲方要求，精心组织施工，严把工程质量关，以优良工程标准确作

为管理目标。

2、为确保工程质量，工程所用水泥、钢材、瓷德等主材品牌和厂家必须经甲方认定,

方可进场使用。

四、甲方的权利和义务

1、甲方委派工程部熊工及学校总务相关人员现场监督施工。

2、甲方委派相关部门负责人协调监管工作。

3、甲方有权对材料进行检验、试验、有权对工程进行检查验收，费用由乙方承担。

4、甲方有权对现场技术质量进行管理、协调施工现场签证以学校总务人员签字为准。

5、合同签订后，甲方负责组织有关人员进行现场技术交底。

五、乙方权利和义务

1、乙方应提供切实可得的施工组织设计及方案，并交甲方总务办认可。

2、乙方应派现场管理组织施工。经甲方批准，以上人员不得擅自离开施工现场，否

则视为违约。

3、乙方应对不合格工程及时组织返工，如因不及时返工所造成的一切经济失全部由乙

方自己承担。

4、由于乙方采取措他不力或报价掉漏等而造成本合同工程一切损失、工期拖延施工费

用增加等均由乙方自负。

六、质量保修

质量期内防漏工程质保期为五年，质保期从工程竣工验收合格之日算起，后三天内负

责无偿的返工修复。如使用不当或其它原因所造成的质量问题，乙方负责复但所发生的费用由

甲方负责。

七、安全施工

1、安全施工与检查

1（\承包人应遵守程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并

随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于

承包人安全措施不力造成的责任与因此发生的费用,由承包人承担全部责任。

（2\承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的‘安全负责。发

包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人

承担相应责任有发生的费用。

八、合同生效与其他

1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字，单位盖公章之日起生效，至全部合同权

利和义务履得完自行终止。

2、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附件与合同具有同等法律效力。

3、纠纷的处理：本同合产生纠纷时，双方