杭州商铺租赁合同标准文本.docVIP

杭州商铺租赁合同标准文本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市____区____街道____号____楼的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于____经营目的。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于杭州市____区____街道____号____楼的商铺出租给乙方使用。商铺建筑面积为____平方米，具体平面图及附属设施详见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____元，大写____元整。

3.2租金支付方式为____（现金/银行转账），乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，大写____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查商铺及附属设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）保证对租赁物拥有合法出租权，并依法提供相关证明文件。

（2）保证租赁物符合国家及杭州市相关规定，能够正常使用。

（3）享有按时收取租金的权利。

（4）配合乙方办理相关证照手续。

5.2乙方的权利与义务

（1）按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或结构。

（2）爱护租赁物及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

（3）按时支付租金及其他应承担的费用。

（4）不得将租赁物转租或分租，如需转租应事先征得甲方书面同意。

第六条履行期限

6.1双方应按照本合同约定履行各自义务，任何一方违约应承担相应责任。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可相应调整合同条款。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日