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最新土地纠纷协议书(优质)

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲乙双方因土地使用权的归属及使用权益产生纠纷，为维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方为土地所有权人，持有土地使用权证书，土地面积为____平方米，位于____市____区____街道____号。

2.乙方因建设需要，于____年__月__日与甲方签订《土地使用权转让协议》，约定乙方支付土地转让费人民币____元，甲方将上述土地的使用权转让给乙方。

3.双方在履行《土地使用权转让协议》过程中，因土地使用权的归属及使用权益产生纠纷。

二、协议内容

1.土地使用权归属

（1）甲方确认，在《土地使用权转让协议》签订后，乙方已按照约定支付土地转让费人民币____元。

（2）甲方同意，将上述土地的使用权转让给乙方，乙方自本协议签订之日起享有该土地的使用权。

（3）乙方同意，按照本协议约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.土地使用权期限

（1）甲方同意，乙方对上述土地的使用权期限为____年，自本协议签订之日起计算。

（2）土地使用权期限届满后，如乙方需继续使用该土地，应与甲方协商一致，并签订新的土地使用权转让协议。

3.土地使用权费用

（1）乙方已支付的土地转让费人民币____元，甲方予以确认。

（2）乙方在使用土地期间，应按照本协议约定的用途使用土地，并承担相应的土地使用税、土地出让金等相关费用。

4.土地使用权纠纷解决

（1）甲乙双方因土地使用权产生的纠纷，应首先通过友好协商解决。

（2）如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定

（1）甲乙双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，按照本协议约定的用途使用土地。

（2）甲乙双方应按照本协议约定的时间、地点履行各自的权利和义务。

（3）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为土地使用权期限。

三、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地转让费的____%。

2.由于一方违约，导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

四、争议解决

1.本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以下为补充内容，以满足3000字以上要求：

六、关于土地使用权转让的详细规定

1.甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照本协议约定的用途进行建设，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在建设过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保施工安全。

4.乙方在建设过程中，如需对土地进行临时征用，应与甲方协商一致，并签订临时征用协议。

5.乙方在建设过程中，如需对周边环境进行改造，应与甲方协商一致，并签订环境改造协议。

七、关于土地使用权的变更和终止

1.在土地使用权期限内，如乙方因特殊情况需变更土地使用权用途，应与甲方协商一致，并签订土地使用权变更协议。

2.在土地使用权期限内，如乙方因特殊情况需终止土地使用权，应提前__个月书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

3.土地使用权终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理土地使用权注销手续。

八、关于土地使用权的继承和转让

1.在土地使用权期限内，乙方有权依法将土地使用权继承或转让给他人。

2.乙方在继承或转让土地使用权时，应书面通知甲方，并签订土地使用权继承或转让协议。

3.乙方在继承或转让土地使用权时，应确保继承人或受让人具备相应的资质和条件。

九、关于土地使用权纠纷的处理

1.甲乙双方在土地使用权纠纷解决过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。

2.甲乙双方在土地使用权纠纷解决过程中，应积极配合有关政府部门进行调查和处理。

3.甲乙双方在土地使用权纠纷解决过程中，应遵循法律法规的规定，不得采取不正当手段。

4.甲乙双方在土地使用权纠纷解决过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

十、其他约定

1.甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

3.本协议的解除和终止，不影响双方在协议解除或终止前已产生的权利和义务。

4.本协议的签订地为__